Kaufpreis 280.000 €
18586 Sellin
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht nicht nur durch eine sehr schöne Ausstattung, die hellen Räume, sondern auch durch die zentrale Wohnlage in West Ausrichtung und der Zentrumsnähe.Durch den angrenzenden Küstenwald erreicht man in ca. 300 m den herrlichen Südstrand.Die Fertigstellung des Gebäudes bzw. der Wohnung erfolgte im Jahr 1995.Die Ausstattung ist sehr hochwertig und die Raumaufteilung sehr großzügig.Unter anderem verfügt die Wohnung über elektr. Rollläden an den Fenstern im Wohn- und Esszimmer, Insektenschutzrollos sind an den Fenstern von Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer.Die Eigentümerin hat das Bad im Jahr 2022 komplett sanieren lassen. Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz.Die vorhandene Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten. Lagebeschreibung: Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad, im Südosten der Insel Rügen gelegen, profitiert es von seiner beeindruckenden Lage. Nach Westen und Norden begrenzt der Küstenhochwald der Granitz den Ort – nach Süden öffnet sich der Ort zum Selliner See.2 Badestrände – Hauptstrand und Südstrand – komplettieren den außerordentlichen Reiz und die Vielfalt des Ostseebades. Ein besonderes Augenmerk ist die wiedererbaute Seebrücke und die zahlreichen restaurierten Villen. Der neu geschaffene Kurpark „Friedensberg“ mit Verbindung zur Ostseeterrasse ist ein weiteres Highlight des Ostseebades.Der neu erbaute Yachthafen am Selliner See hat Verbindung zur Ostsee. Sonstiges: Energieausweis liegt vor!Bilder Mikro-/ Makrolage = Open Street MapGern senden wir Ihnen, nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme mit unserem Büro, ein ausführliches Exposé.Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
