Kaufpreis 495.000 €
65795 Hattersheim am Main
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene freitstehende Einfamilienhaus mit 151 qmWohnfläche und ca. 80 qm Nutzfläche wurde im Jahr 1967 inMassivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 570qmgroßen Grundstück in einer Toplage von Hattersheim /Eddersheim. Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer,Wohnzimmer, Küche, Bad und WC.Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt im UG über eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Schlafzimmern und einem WC. Auch der Dachboden hat noch viel Potenzialund könnte wohnraumähnlich ausgebaut werden.Die Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihreindividuelle Gestaltung und Renovierung.Die gute Lage der Immobilie und das Potenzial deswohnraumähnlichen Ausbaus, machen die Immobilie zu einerattraktiven Option für Familien und Investoren.Das große Grundstück hat einen schönen Süd-West Garten undeine Garage + Stellplatz welche direkt an den Gartenangeschlossen sind.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und istab sofort verfügbar..Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interessegeweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf undvereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne fürFragen rund um die Immobilie zur Verfügung.Ihr me Matthias ConradConrad Rhein-Main-Immobilie Lagebeschreibung: In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main,Wiesbaden und Darmstadt liegt die 25.000 EinwohnerstadtHattersheim mit ihrem Ortsteil Eddersheim.Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der FlughafenRhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht eindirekter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nachFrankfurt am Main.Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehegeund Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettesBetreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zumAbitur an. Eddersheim ist ebenfalls von vielen Grünflächenumgeben und liegt direkt am Main mit seinen wunderschönenMainwiesen mit großem Baumbestand. Rad- und Wanderwege ingroßer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in RichtungFrankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevollrestaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Gastronomie. DieGrundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. 2 Kindergärtenund eine Betreuungseinrichtung runden die familienfreundlicheLage ab. In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein.Tennisanlagen, 2 Reitvereine, ein Fußballverein und dieTSG Eddersheim mit Ihrem großen Freizeitangebot warten auf Sie. Provision: provisionsfrei
