Warmmiete 2.300 €
81929 München
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Warmmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.950 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines eleganten Wohnensembles und befindet sich im gehobenen Standort München-Daglfing. Mit hohem architektonischen Anspruch wurde hier eine Wohnanlage entwickelt, die sich modern, stilvoll und zeitgemäß präsentiert und seinen Bewohnern wunderschönen neuen Wohn- und Lebensraum bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und verfügt über 3 Wohnräume, eine offene Küche, Haupt- und Gäste-Bad sowie einen Sonnenbalkon mit südlicher Ausrichtung.Das exklusive Mehrfamilienhaus ist barrierefrei mit Lift erstellt. Zudem gehört zu der Wohnung eine komfortable Duplexparkeinheit hinter dem Haus. Das Gebäude ist in KfW-40-Plus-Qualität gebaut. Ausstattung: - Aufzug- Balkon- Bodentiefe Fenster- Hochwertige Einbauküche- Fußbodenheizung- Parkettboden- PKW-Stellplatz- Gemeinschaftsgarten- Sanitärausstattung von Markenherstellern- Bodengleiche Dusche- Elektrische Rollläden- Smart Home System- Kellerraum- Feinsteinzeugfliesen- Barrierefrei Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Daglfing, der östlichste Stadtteil des Stadtbezirks Bogenhausen. Bis heute ist Daglfing eher ländlich geprägt. Der Stadtteil hat sich seinen ländlichen Charakter mit mehreren historischen Höfen weitgehend erhalten können. Im Süden ist das Bild geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern mit großen Gärten sowie einigen alten Gehöften. Dort liegt auch die Trabrennbahn Daglfing.Bei der Jankstraße handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße, von welcher in nur wenigen Minuten die A94 zu erreichen ist. Fußläufig in etwa 700m Entfernung ist ein neuer Edeka-Einkaufsmarkt gelegen sowie eine Bäckerei, Apotheke und Ärztezentrum. Über die nahgelegenen und vielen MVV-Anbindungen erreicht man in kurzer Zeit alle Winkel von München. Die S-Bahnstation Daglfing liegt beispielsweise etwa 700m entfernt - die S8 fährt im 20-Minuten-Takt in die Innenstadt sowie zum Münchner Flughafen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
