Kaufpreis 1.190.000 €
60388 Frankfurt am Main
Zimmer 9
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 9
Größe: 280 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büro (kann in Wohnraum umgewandelt werden) biete eine erstklassige Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Eigenheim in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung sind. Das Haus wurde 1965 erbaut und 1975 erweitert. Die Nähe zur Stadt und und zur Natur machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.Im Hochparterre befindet sich eine vier Zimmerwohnung mit Balkon und - durch die leichte Hanglage - mit Terrasse und Garten. Zu dieser Wohnung gehören eine eigene Heizung und ein Keller. Im ersten Obergeschoß liegt die Dreizimmerwohnung mit Balkon. Diese ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.Im Erdgeschoß befinden sich eine Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Terrasse. Auf dieser Ebene liegt ebenfalls das Büro.Die Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Auf Rücksicht der jetzigen Bewohner werden derzeit keine weiteren Bilder eingestellt. Wir bitten dafür um Verständnis. Vielen Dank!Das Haus wird leer und mietfrei an den Käufer übergeben.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst ein Bild vor Ort zu machen und um dann weitere Details zu besprechen. Ausstattung: Wohnung 1:Vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse, Gartennutzung ca. 120qm WohnflächeWohnung 2:Drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Einbaukücheca. 100qm WohnflächeEinliegerwohnung:Wohnküche mit Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer, Terrasseca. 53qm WohnflächeBüro:ca. 30qm Wohnfläche plus WC im Flur________________________________________________________* Laminat* Granit* Fliesen* Zwei getrennte Gas-Heizungen* Solarzellen (Dach)* 2 Duplex-KFZ Stellplätze* zwei Hütten im Garten Lagebeschreibung: Frankfurt am Main, B.-ENKHEIMSchulen, Kita´s erreicht man bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmärkte REWE, LIDL, ALDI, DM, DENNS und zwei Getränkemärkte sowie das Hessen-Center) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind in sehr kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Von der U-Bahn Station Enkheim gelangen Sie mit den U-Bahnlinien U4 und U7 in die Stadtmitte bis hin zum Hauptbahnhof. Diverse Restaurants, Fitness-Studios und ein Frei- sowie Hallenbad - ebenfalls alles fußläufig erreichbar - laden zu Freitzeitaktivitäten ein. Provision: Provisionshinweis: 3,57% inkl. Käufercourtage 19% MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
