Kaufpreis 444.129 €
47533 Kleve
Zimmer 5
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 444.129 €
Zimmer: 5
Größe: 181 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 160.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Großzügiges Haus mit sechs Zimmern und viel Platz zum WohlfühlenObjektbeschreibung:Mit seinen über 181 m² und sechs Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das Move 5 Modell besticht durch großzügige Räumlichkeiten und lädt zum Leben und Entspannen ein. Schon im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick in den Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und das harmonische Ambiente genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche komplettieren das Angebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Hier haben Ihre Kinder genug Platz, um sich auszubreiten und ihre eigenen Rückzugsorte zu gestalten. Ein schönes, geräumiges Bad rundet das Obergeschoss ab und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.Merkmale: Energie sparenDieses Haus ist darauf ausgelegt, Energie zu sparen und somit Ihren Geldbeutel zu schonen. Dank modernster Technologie und einer effizienten Bauweise können Sie von niedrigen Energiekosten profitieren. Die gut isolierten Wände sorgen für eine optimale Wärmedämmung, während die energieeffizienten Fenster den Wärmeverlust minimieren. Durch den Einsatz einer effizienten Heizungsanlage wird der Energieverbrauch zusätzlich reduziert.Lagebeschreibung:Die genaue Lage der Immobilie ist uns leider nicht bekannt. Wir können Ihnen jedoch versichern, dass wir stets darauf achten, attraktive Standorte für unsere Häuser auszuwählen. Wir legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Sollten Sie weitere Informationen zur Lage wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses großzügige Haus mit seinen sechs Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich präsentieren zu dürfen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
