Kaufpreis 439.469 €
41812 Erkelenz
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 439.469 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Titel: Großzügiges Haus mit sechs Zimmern und viel Platz zum LebenMit seinen über 146 m² und sechs Zimmern bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Jedes Kind bekommt sein eigenes Reich, während Sie sich im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich entspannen können. Der Blick in den Garten sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung. Hier finden Sie nicht nur den Wohn- und Essbereich, sondern auch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine gut ausgestattete Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen und ermöglicht ein angenehmes Miteinander.Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer - hier ist genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das schöne und geräumige Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist seine energieeffiziente Ausstattung. Durch moderne Technologien sparen Sie nicht nur Geld, sondern schonen auch die Umwelt. Genießen Sie das gute Gefühl, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren.Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Leider liegen uns keine weiteren Informationen zur Verfügung. Doch lassen Sie sich von der zentralen Lage überraschen und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Umgebung selbst.Überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
