Kaufpreis 340.000 €
01259 Dresden
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1905/1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Helle und außerordentlich schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Großzschachwitz mit folgender Ausstattung:* sehr schöner und fast perfekter Grundriss* 4 große Räume plus zwei Bäder plus drei Balkone* absolut gepflegte Wohnung, alles in sehr gutem Zustand* großer Abstellraum an der Küche* zwei PKW-Stellplätze vorhanden* zur Wohnung gehören zwei KellerräumeDie Wohnung ist aktuell vermietet, Eigennutzung ist jedoch in Abstimmung möglich.Das monatliche Hausgeld (inklusive Betriebs-und Nebenkosten und inklusive der monatlich zu sparenden Instandhaltungsrücklage) beträgt 490,-€. Solange die Wohnung noch vermietet ist, übernehmen davon jedoch monatlich 380,-€ die Mieter durch ihre Betriebskostenzahlung.Weiterhin ist die Wohnung aktuell für monatlich etwa 950,-€ Kaltmiete vermietet, mit Vermietung beider Stellplätze wären es etwa 1.000,-€ monatliche Kaltmiete.Der Gesamtpreis inklusiv der beiden Stellplätze beträgt 350.000 €.Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provision: 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
