Kaufpreis 395.000 €
12247 Berlin
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, gelegen im 1. Obergeschoss, beeindruckt mit einer Wohnfläche von 76,34 Quadratmetern und erstreckt sich über 3 Zimmer.Der Eingangsbereich, eine großzügige Diele/Flur von etwa 8 Quadratmetern, führt Sie zu den verschiedenen Wohnräumen. Auf der linken Seite befinden sich zwei gemütliche Zimmer mit 12 und 15 Quadratmetern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.Das erst kürzlich modernisierte Badezimmer, zugänglich vom Flur aus, verspricht modernen Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Gestaltung bietet es eine Oase der Entspannung.Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Weiter führt der Weg in die offene Küche, die geschickt mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden ist. Der Wohnbereich erstreckt sich über großzügige 24 Quadratmeter und überzeugt durch Helligkeit und Offenheit.Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifelsohne der knapp 5 Quadratmeter große Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten sowie einen Parkplatz auf dem hauseigenen Grundstück – ein Komfort, der den Alltag erleichtert und Ihnen das ständige Suchen nach freien Plätzen erspart. Mit durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und einer exzellenten Lage in Berlin-Lankwitz präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideales Zuhause. Lagebeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung Berlin. Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an verschiedene Lebensbereiche aus.Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit mehreren Bushaltestellen und der Bahnhof Lichterfelde Ost in fußläufiger Nähe. An dem besagten Bahnhof verkehren mehrere S-Bahnlinien und Regionalbahnlinien. Diese optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sowie anderer wichtiger Bezirke und des Berliner Umlandes. Anbindung mit dem Auto: Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls Vorzüge, da die Autobahnen A100 und A103 gut erreichbar sind. Die Anfahrt zu anderen Stadtteilen oder außerhalb Berlins gestaltet sich somit unkompliziert.Schulen und Kindergärten in der Umgebung: In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die Vielzahl an Bildungseinrichtungen gewährleistet eine optimale Entwicklungsmöglichkeit für Kinder.Gesundheitsversorgung in der Umgebung: Die Gesundheitsversorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Die medizinische Versorgung ist somit schnell erreichbar, was besonders für Familien und ältere Bewohner von Vorteil ist.Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Diese bieten eine breite Palette an Produkten und erleichtern somit den Einkaufsalltag der Bewohner.Diese Eigentumswohnung präsentiert sich nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung und modernes Design als eine erstklassige Immobilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Wohnjuwels in Berlin. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird eine vom Käufer an Du Chesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.
