Kaufpreis 339.000 €
59609 Anröchte
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt im Zentrum von Anröchte. Der Ort hat ca. 6700 Einwohner und punktet mit einer guten eigenen Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer starken Wirtschaft. Die verkehrsgünstige Lage ist zudem Idealer Ausgangspunkt für Berufspendler im Kreis Soest und darüber hinaus. Ein ausgeprägtes Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot ist direkt im Ort zu finden.Zu Fuß bequem möglich (max ca.500 m Umkreis):Spaziergang in die umliegenden FelderSämtliche Einkaufsmöglichkeiten (mehr als nur Lebensmittel)Zentrum von AnröchteSchulen & Kindergarten Ärzte und ApothekenGastronomie und FreizeitangeboteSonst noch: (mit dem Auto oder Bus)ca. 2,5 km bis zur B55ca. 4 km bis zur Autobahnauffahrt A44ca. 6 km bis nach Erwitte (ehemalige B1)ca. 8 km bis nach Beleckeca. 12 km bis nach Lippstadtca. 18 km bis nach Soest Ausstattung: Die Aufteilung und Ausstattung:Erdgeschoss:- Große und offene Diele mit viel Tageslicht- Küche mit viel Platz für eine Traumküche + separater Vorratsraum- Esszimmer (Alternativ auch Schlaf oder Arbeitszimmer)- Modernisiertes Duschbad- Großes Wohn- Esszimmer (die gute Stube)Obergeschoss: (Auch als separate Wohnung nutzbar)- großer zentraler Flur mit Zugang zum Balkon- 4 Schlafzimmer- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Treppe zum Dachboden Dachgeschoss- Ausbaureserve / jede Menge StauraumAußenbereich- Sehr große, massive Garage mit elektrischem Tor und direkten Zugang zum Garten- Pflegeleichter Garten mit Terrasse Objekt: Ein Prachtobjekt - Frisch renoviert, sofort einziehen!Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Geschichte und moderne Annehmlichkeiten auf einzigartige Weise vereint. Mit großzügigen Räumen, originalen Holztüren und einer charmanten Raumaufteilung, die an eine Landhausvilla erinnert, bietet dieses Einfamilienhaus einen Raum für vielfältige Lebensstile und Bedürfnisse.Das Haus verfügt über einen pflegeleichten kleinen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten. Die perfekte Umgebung für Familien, um gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen.Ideal für große Familien oder als zwei separate WohnungenDie großzügige Raumaufteilung und die Flexibilität dieses Hauses machen es ideal für große Familien, die viel Platz benötigen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohnungen aufzuteilen, was es auch für mehrere Generationen oder als Investitionsmöglichkeit interessant macht.Es erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das Charakter, Geschichte und moderne Wohnansprüche vereint. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch Heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% ink. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
