Kaufpreis 629.000 €
12555 Berlin
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Haus ist sehr gut in den Sonnenverlauf ausgerichtet und bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente.Der Wohn- und Essbereich verfügt über Zugänge auf die bestens nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Sonnenmarkise — so wird ein intensiver Bezug zum schönen Garten hergestellt. Gegenüber der natürlichen Helligkeit durch die großzügigen und u.a. bodentiefen Verglasungen kommt auch die Gemütlichkeit nicht zu kurz, weil im rückwärtigen Teil des Wohnzimmers ein Kamin vorhanden ist. Zeitgemäß ausgestattet ist die Einbauküche mit Platz für einen Esstisch. Sie schließt direkt an den Essbereich und die Diele an, wo ein markanter hölzerner Treppengang, der in das Unter- und Obergeschoss führt, durch ein Fenster Tageslicht erhält. Optimiert wird diese Etage von dem taghellen Gäste-WC u.a. mit Duschkabine. Weitere Sympathiepunkte gibt es für das wohnliche Obergeschoss unter dem Schopfwalmdach, das drei behagliche Zimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und Wanne bereithält. Im Erd- und Obergeschoss lassen sich die Fenster und Türen mit Rollläden verdunkeln.Das zweckmäßige Untergeschoss bietet vier tagesbelichtete Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,37 Meter. Hier wurden u.a. Sicherheitsverglasungen und Heizkörper verbaut. Sehr angenehm ist auch die kleine Sauna im Waschraum.Die Wärmeversorgung dieses massiv aus Kalksandsteinen erbauten Hauses obliegt einer Gasheizung.Auf dem Grundstück sind weiterhin ein Carport, eine Garage und zwei Schuppen aufgebaut. Der hübsche Garten wird von einem Brunnen mit Wasser versorgt. Pkw-Stellplätze stehen in der Auffahrt zur Verfügung. Die Vorbereitungen für die Installation einer elektrischen Toranlage sind bereits erfolgt. Mit den konstruktiven Werten, geschmackvollen Ausstattungen und dem sonnigen Gartenareal steht ein großartiges Einfamilienhaus für den Einzug bereit — ein reizvolles Kaufangebot! Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
