Kaufpreis 430.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Ausstattung: HIGHLIGHTS DES OBJEKTS- Photovoltaik-Anlage - Hochwärmedämmendes Mauerwerk- Tiefgaragenstellplätze- hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte- LED Spiegel mit Touchfunktion im Badezimmer FOLGENDE AUSSTATTUNGSMERKMALE GEHÖREN ZUM STANDART DIESES OBJEKTS- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Elektrisch betriebene Rollläden mit dezentraler Steuerung- Fenster mit Dreifachisolierverglasung- wertvolle Parkettböden- begehbare Dusche - Aufzug zur barrierefreien Erschließung aller Etagen- Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis für 2, 30.000€) Objekt: Realisiert wird das Neubauprojekt in der Hauptstraße 1 in Alzenau-Hörstein als individuelles Wohnkonzept. Das attraktive Neubau-Ensemble, welches sich aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Haus mit 2 Doppelhaushälften zusammensetzt, verkörpert die Vision einer optimalen Architektur und exzellenten Planung.Durch energetische Baumaßnahmen und eine innovative Haustechnik, erreicht der Neubau die Effizienzhausstufe 70. Die fast flächendeckende Photovoltaik-Anlage, eine Luft-Wärmepumpe und ein Wärmeverbundsystem für die Fassade sind nur einige der vielen Highlights auf dessen Weise die Energiekosten gesenkt werden.ZUR WOHNUNG:Die attraktive Wohnung befindet sich im zweiten von drei Häusern im Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich, entlang dem Flur erreicht man die einzelnen Räume der hellen Wohnung. Der Balkon mit einem eleganten Glasgeländer und der ruhig gelegene Garten ist direkt vom Wohn/Essbereich aus erschlossen und vielseitig nutzbar.Daten & Fakten: ca. 92 qm Wohnfläche aufgeteilt in: W/E/Kochbereich, Bad en Suite, Dusch -WC, Abstellkammer, 2 Schlafräume, Balkon, Garten Sonstiges: *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
