Kaufpreis 539.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Alzenau-Hörstein. Die Buslinien 31 und 32 verkehren in der Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A45 und sind somit umgehend in Hanau, Offenbach oder Frankfurt am Main. In Hörstein finden Sie Alles, was ein Stadtteil braucht und das Leben angenehmer macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kitas, Ärzte und Apotheken. Hanau ca.: 13 MinAschaffenburg ca.: 14 Min. Flughafen Frankfurt ca.: 26 Min Frankfurt ca.: 28 Min Generationenpark: ca. 4 km Naturschutzgebiet Alzenauer Sande ca.: 4 km Ausstattung: HIGHLIGHTS DES OBJEKTS- Photovoltaik-Anlage - Hochwärmedämmendes Mauerwerk- 2 Tiefgaragenstellplätze (PP 15.000€)- hochwertige XXL- Fliesen und Sanitärobjekte- LED Spiegel mit Touchfunktion im Badezimmer FOLGENDE AUSSTATTUNGSMERKMALE GEHÖREN ZUM STANDARD DIESES OBJEKTS- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Elektrisch betriebene Rollläden mit dezentraler Steuerung- Fenster mit Dreifachisolierverglasung- wertvolle Parkettböden- begehbare Dusche - Videosprechanlage mit Farbmonitor Objekt: Realisiert wird das Neubauprojekt in der Hauptstraße 1 in Alzenau-Hörstein als individuelles Wohnkonzept. Das attraktive Neubau-Ensemble, welches sich aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Haus mit 2 Doppelhaushälften zusammensetzt, verkörpert die Vision einer optimalen Architektur und exzellenten Planung. Die fast flächendeckende Photovoltaik-Anlage, eine Luft-Wärmepumpe und ein Wärmeverbundsystem für die Fassade sind nur einige der vielen Highlights auf dessen Weise die Energiekosten gesenkt werden.ZUM HAUS:Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertigen Materialien und energieeffizienter Bauweise. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, ideal für eine Familie oder Personen, die viel Platz benötigen. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet und verfügt über großzügige Wohnflächen.Die Immobilie umfasst auch 3 Badezimmer, was den Komfort und die Privatsphäre der Bewohner erhöht. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten hochwertige Armaturen sowie stilvolle Fliesen.Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn- und Kochbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen und Gäste zu empfangen. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre eigene grüne Oase gestalten.Diese Doppelhaushälfte ist einzigartig und wurde mit Liebe zum Detail geplant. Sie bietet individuellen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung. Wenn Sie nach einem qualitativ hochwertigen Zuhause suchen, das Energieeffizienz und modernes Design kombiniert, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Sonstiges: *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
