Kaufpreis 175.000 €
58802 Balve
Zimmer 6
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 6
Größe: 173 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Balve liegt im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Am 30. Juni 2020 hatte Balve knapp 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die nächstgrößere Stadt Menden erreichen Sie von Balve aus in 20 Min. Fahrtzeit. Die nächste Autobahn erreichen Sie in ca. 25 Min. Fahrtzeit.Der Ortsteil Garbeck mit etwas 2.700 Einwohnern liegt am westlichen Ende von Balve. Ausstattung: - Gäste-WC- Keller - Garage - Stellplatz - Garten- Terrasse Objekt: Sie sind auf der Suche nach Ihrem Rückzugsort? Einer Immobilie in Alleinlage etwas abseits des Trubels?Dann haben wir da etwas für Sie:Ein geräumiges Zweifamilienhaus am Ortsrand von Balve-Garbeck mit einem verwunschenen Garten.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit etwa 92m² und zwei Schlafzimmern genug Raum für eine kleine Familie oder ein großzügiges Homeoffice. Eins der beiden Schlafzimmer ist in Obergeschoss gelegen und über eine Holzstiege zu erreichen. Die großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich grenzt an das Wohnzimmer. Im modenen Badezimmer befinden sich Badewanne und Dusche. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das noch im Bauzustand befindliche Gäste-WC nach Ihren Wünschen fertig zu gestalten. Die großzügige Terasse mit Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. Die EG-Wohnung ist aktuell vermietet.Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne auf weitere ungefähr 81m². Hier können Sie Ihren Vorstellungen der Wohnungsgestaltung noch freien Lauf lassen. Highlights dieser Wohnung sind die Loggia und der direkte Zugang zum hinteren Garten mit einem Gewächshaus und Gemüsebeeten.Zum Haus gehören eine Garage und genug Platz für zusätzliche Stellflächen. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet damit Platz für weiteren Wohnraum.Sie haben Lust, sich in diesem Objekt zu verwirklichen?Dann melden Sie sich bei uns, das Schäfter-Team freut sich, Ihnen die Immobilie zu präsentieren. Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Ölheizung | 1980 Elektrik Provision: 3,57%
