31785 Hameln
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 740 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Ihre neue Wohnung liegt zentral in Hameln. Innerhalb von einigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, die sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten bietet.Der Bahnhof und der Bürgergarten sind auch zu Fuß perfekt zu erreichen.Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und Hannover in 40 Minuten. Ausstattung: Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine barrierefreie Dusche, ein Fenster für viel Licht und zum idealen Lüften, eine Handtuchheizung, ein Waschbecken und ein WC.Als Keller-Ersatz dienen Ihr Gartenhaus und Ihre Waschküche, z.B. für das Abstellen von Fahrrädern, Karton, Koffern oder Saisondekorationen.Ihre Besucher empfangen Sie künftig direkt mit Ihrer neuen Türsprechanlage.Die moderne Fernwärmezentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.Die Decken und Wände sind alle neu in weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist komplett modern pflegeleicht gefliest.Garagen mieten Sie zu jeweils 60,- und Kfz.-Außenstellplätze zu 35,- monatlich.Das Haus ist sehr gepflegt, wird ordentlich geführt und wurde hochwertig saniert! Objekt: Ihre neue große sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, einen Balkon, einen Garten mit ansprechender Wiese und eine zentrale Lage in Hameln!Ihr Objekt bietet wie ein eigenes Haus einen eigenen Zugang und auch den Garten nutzen nur Sie ganz alleine!Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrer hellen Diele, in der Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.Besonders optimal bietet Ihr Abstellraum viel Platz für Ihre Putzutensilien, den Staubsauger und Ihre Vorräte. Jetzt haben Sie immer Ordnung!Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Ein großer Essplatz für Ihr Frühstück und gemeinsame Mittagessen kann hier im Tageslicht platziert werden. Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich in Ihrer Waschküche. Dort können Sie auch bequem Ihre Wäsche trocknen.Ihr Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Ihr weitere Balkon hier bietet auch viel Freiheit für Ihr neue Zukunft.Ihre Küche und Ihr Wohnraum sind offen geschnitten und bieten gleichzeitig perfekten Zugang auf Ihren Balkon. Von hier gelangen Sie in Ihren eigenen Garten. Endlichen können Sie hier Grillen und die Sonne genießen!Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.Das dritte Zimmer bietet auch optimalen Platz, so dass ein Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Sonstiges: Miet-Sicherheit: 3 Monats-KaltmietenGerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 108kWh, Fernwärme, Baujahr 2008Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
