Warmmiete 660 €
45147 Essen
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Warmmiete: 660 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 560 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im SouterrainDie Heizung und das Warmwasser werden durch eine Etagen-Gas-Therme versorgt. Die Kosten dafür sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Der Gaszähler ist vom Mieter bei einem Energieversorger anzumelden und die Verbrauchskosten sind mit diesem direkt abzurechnen.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung: Die Pilotystrasse ist eine sehr ruhige Seitenstraße der Hufelandstraße in Essen-Holsterhausen. Das Uni-Klinikum ist nur ca. 300 Meter entfernt.Holsterhausen ist aufgrund seiner zentralen Lage und Infrastruktur ein sehr gefragter Stadtteil in Essen. Dieser grenzt an die Stadtteile Rüttenscheid, Margaretenhöhe und Frohnhausen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie mit wenigen Schritten. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Fahrradfahrer schätzen das gute Angebot an Radwegen und Bahntrassen.Der Gruga-Park ist nur ca. 500 Meter weit entfernt. Dort finden sie viele Freizeitangebote, Spielplätze und Ruhezonen zur Entspannung.Durch die zentrale Lage sind kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Imbissbetrieben und Ärzten von großen Vorteil. Vor kurzer Zeit wurden die Cranach-Höfe eröffnet. Dort finden Sie z.B. einen großen Edeka-Markt und eine DM-Drogerie. Das Angebot an Schulen und Kindergärten ist in Holsterhausen sehr gut. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Sämtliche Räume haben Fenster, die von außen mit Rolläden versehen sind und 2 mit Gittern.Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.Das Badezimmer ist mit Wandfliesen versehen und verfügt über einen praktischen Handtuchwärmer. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können telefonisch abgestimmt werden.Bitte bringen Sie zur Besichtigung die folgenden Unterlagen mit:- Personalausweis- Schufa-Auskunft- Verdienstbescheinigung
