Kaufpreis 295.000 €
79367 Weisweil
Zimmer 5
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 107 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Weisweil, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Die geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Der Rhein, einer der größten Flüsse Europas, ist lediglich 3 Kilometer entfernt. Hier können Sie entspannende Spaziergänge entlang des Ufers unternehmen oder die malerische Landschaft bei Radtouren erkunden.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Auch eine Realschule ist mit einer Distanz von 8,5 Kilometern in Endingen gut erreichbar. Das nächste Gymnasium befindet sich in etwa 9 Kilometer Entfernung in Kenzingen.Die verkehrstechnische Anbindung ist äußerst günstig. Die Autobahn ist lediglich 8 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zum Europapark und Rulantica. Deutschlands größter Freizeitpark und sein neues Wasserabenteuer sind lediglich 10 Kilometer entfernt. Hier können Sie und Ihre Familie unvergessliche Tage voller Spaß und Unterhaltung erleben.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gelungene Mischung aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Ob Erholung in der Natur, Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder oder eine schnelle Anbindung an die Autobahn - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss in Weisweil mit großem Balkon. Das im Jahr 1992 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Fläche, aufgeteilt in 5 Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich bieten der Abstellraum, die Küche und das Gäste-WC weiteren Komfort.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine schöne Einbauküche, eine Garage, ein Stellplatz sowie eine Klimaanlage in der Wohnung. Im Keller des Mehrfamilienhauses befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört. Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnatmosphäre und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl. Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache. Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00 €.Bei Interesse an dieser attraktiven Etagenwohnung in Weisweil stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Sonstiges: Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 8.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
