Kaufpreis 250.000 €
12203 Berlin
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: TOLLE INFRASTRUKTUR IM GRÜNEN STADTTEILDas Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Berlin-Lichterfelde, einem familienfreundlichen und grünen Stadtteil. Ein besonderes Highlight bietet hier der "Botanische Garten" mit seinen exotischen Fauna. Neben weiteren verschieden Erholungsmöglichkeiten bietet die unmittelbare Umgebung der Margaretenstraße eine nahezu perfekte Infrastruktur:* Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:* Die Immobilie befindet sich zwischen S Bahnhof "Berlin Lichterfelde West" und "Botanischer Garten" (S1). * Die Bushaltestellen "Lichterfelde West" (M11) und "Unter den Eichen/ Drakestr." (M11/M48/101) sind in ca. 4 Gehminuten zu erreichen. - Diverse Einkaufmöglichkeiten befinden sich in direkter Wohnumgebung. Auch Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Ausstattung: SCHAFFEN SIE SICH IHRE EIGENEN VIER WÄNDEAngeboten wird eine Baugenehmigung (gemäß §63 BAUO BIn) zum Neubau eines Staffelgeschosses (3 Zimmerwohnung) mit Dachterrasse (an der Ost- und Westseite) zur Wohnnutzung auf dem Bestandsgebäude aus 1973. Weitere Informationen zu der Baugenehmigung und der Baubeschreibung können Sie gerne bei uns erhalten.ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR. WIR ÜBERNEHMEN FÜR DIE UMSETZUNG DER BAUGENEHMIGUNG KEINE HAFTUNG! Objekt: TADELLOSER NEUBAU MIT PERFEKTER UMGEBUNGDieser gepflegter und voll-unterkellerter Neubau aus dem Jahre 1973 erstreckt sich über 4 Etagen und beinhaltet insgesamt 19 Wohnungen. Neben einem ansprechenden Gartenbereich besitzt das Objekt zusätzlich noch eine Tiefgarage und Fahrradabstellmöglichkeiten in einem separaten Keller. Sonstiges: Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 20, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 8.60 Provision: provisionsfrei
