Kaufpreis 219.000 €
54689 Irrhausen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: D-54689 Auf der Steinrausch (Irrhausen) ist eine Ortsgemeine im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Der Ort liegt im Westen der Eifel, unmittelbar an der Grenze zu Luxemburg im Norden des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks.Entfernungen: Prüm 26km – 30 Min., Bitburg 34km – 40Min., Trier 62km – 1 Std. Neuerburg 8km – 10 Min., Luxemburg 71km – 1:10 Min. Vianden 22km – 25 Min., Echternach 42km – 50 Min. Beschreibung: Das 1979 in Holzständerbauweise errichtete Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Irrhausen und Arzfeld, auf einem Grundstück von 777 m² Größe. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und der offene Wohn-Ess-Bereich. An diesen wurde ein Wintergarten angebaut, der in der kalten Jahreszeit über einen Kaminofen mit wohliger Wärme versorgt wird. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Bad. Das Grundstück verfügt über Hochbeete, einen kleinen Pavillon und eine Holzterrasse. Die Immobilie bietet alle Voraussetzungen, sich ein gemütliches Refugium zu schaffen.Baujahr 1979Bauart: HolzständerwerkZustand: gepflegtOhne KellerTerrasse, Garten5 Stellplätze1 GarageBadGäste-WC2 SchlafzimmerEinbauküche, offene KücheWintergartenBöden: LaminatKaufpreis 219.000 €KategorieEinfamilienhausFenster: Kunststofffenster Wärmeschutzverglasung von 2006Anschlüsse: SatellitenanschlussWeitere Räume: AbstellraumAusstattung: voll möbliertVerfügbarkeit: sofort Provision: Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden.
