Kaufpreis 399.000 €
96145 Seßlach
Zimmer 11
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 11
Größe: 266 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Zwei Eigentumswohnungen!! Selber nutzen oder vermieten! Ausstattung: - Erdgeschoss bestehend aus einer Haupt- und Einliegerwohnung - diese können jederzeit wieder zusammengelegt werden !- gut geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit Balkon - beide Wohnebenen sind bereits nach WEG getrennt !- 3 Badezimmer m.Dusche/Wanne- 5 WCs- 2 Einbauküchen im Preis enthalten- 1 Einbauküche ELW neu gegen Ablöse- grosser Wintergarten und sonnige Terrasse- traumhafter Garten ( nicht einsehbar )- moderne Holzpelletsheizung- Solaranlage für WW Unterstützung- Dacheindeckung neu 2018 - Glasfaseranschluss für schnellstes Internet!- Garagen ( 3 PKW )- Carport und Stellplätze- Ausbaureserve im Dachgeschoss Objekt: Diese sehr gepflegte und bereits renovierte Immobilie mit großem Garten, Glasfaseranschluß und zwei Garagen befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung ( Ortsrand ). Im Erdgeschoss bietet die Wohnung auf ca. 133m² viel Wohnkomfort, einen Wintergarten und eine Terrasse . Von dort gelangen Sie in den traumhaft angelegten Garten. Hier können Sie relaxen und dem Alltagstress entfliehen! Die Wohnung im Obergeschoss ( ca. 133 m² ) erreichen Sie über den sep. Eingang auf der Hausrückseite.Der Schnitt ist sehr gut und vom Balkon genießen Sie eine wunderbare Fernsicht. Das Haus bietet neben grossen und trockenen Kellerräumen auch zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden. Ein Haus mit vielen Vorzügen! Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
