Kaufpreis 150.000 €
29456 Hitzacker (Elbe)
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Ausstattung: Dach: Satteldach, ungedämmtElektrik: Stromkasten erneuert, Leitungen überwiegend alt, Zweiadrige Kabel können vorhanden sein Fenster: Kunststofffenster zu einem großen Teil aus 2012, DG alle 2012Rollladen: vorhandenTüren: zum Teil alte historische TürenTreppe: HolzBodenbeläge: Fliesen, DielenBäder: Duschbad weiß im Erdgeschoss, vermutlich 90er Jahre, Dusche ebenerdig, DG: WC defektKüche: weiß vermutlich 80er JahreHeizung: Gas Bj. Wärmeerzeuger 2005Wintergarten: 1x angrenzend an die Küche, 1 x angrenzend an Wohnen, beheizbarKeller: vorhanden, FeuchtigkeitsschädenGarage: 3 Garage, 1 Carport, 1 Stellplatz Objekt: Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, besticht mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Sackgasse.3 Garagenplätze sorgen für bequemes Parken und über kurze Wege kann man zu den wichtigsten Einrichtungen und Geschäften, wie Kindergarten, Schule und Einkaufsläden gelangen. Der anliegende Garten, der zum Verweilen im Grünen einlädt, verfügt noch über alten Obstbestand, hier kann sich also auch derjenige mit einem grünen Daumen entfalten. Der Terrassenbereich ist weitgehend blickgeschützt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, sowie eine angrenzende Küche für gesellige Kochabende,sowie einen einladenden Wintergarten direkt neben der Küche, der als Essbereich genutzt worden ist.Ein weiterer Wintergarten ist in Richtung Garten ausgerichtet, mit Ausgang nach direkt in den Terrassen-/Gartenbereich.Das obere Stockwerk bietet insgesamt 4 Zimmer sowie ein kleines WC (derzeit defekt). Bei Bedarf könnte man aus 4 Zimmern 3 machen, um die Möglichkeit für ein geräumiges Bad im Dachgeschoss zu schaffen. Für den vorhandenen Keller ist eine Sanierung der Feuchtigkeitsschäden zu empfehlen. Sonstiges: Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten ein! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005 Provision: 3,57%
