Kaufpreis 390.000 €
74348 Lauffen am Neckar
Zimmer 5
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 5
Größe: 190 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Alle Geschäfte des Täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre äußere Erscheinung. Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und vervollständigt das Bild einer vollumfänglich durchdachten Immobilie. Ausstattung: Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein elegantes Ambiente mit zwei Wohnzimmern, die durch ihre moderne Gestaltung zum Verweilen einladen. Die hochwertige, moderne Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten, bildet das Herzstück des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon als Ensuite-Bad zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die neuen Fenster sind mit Aluminium-Rollläden und integriertem Insektenschutz ausgestattet, die für angenehme Lichtverhältnisse und Schutz vor unliebsamen Besuchern sorgen.Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre äußere Erscheinung. Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und vervollständigt das Bild einer vollumfänglich durchdachten Immobilie.Die technische Ausstattung des Hauses setzt auf eine moderne Gas-Hybridanlage, die für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Eine Solaranlage unterstützt zusätzlich die Energiegewinnung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.Für berufliche oder private Aktivitäten steht im Erdgeschoss ein separater Arbeitsraum zur Verfügung. Praktische Räumlichkeiten wie der Technikraum und der Waschraum sind ebenfalls hier untergebracht und gewährleisten eine effiziente Nutzung des gesamten Wohnraums.Die Immobilie präsentiert sich als ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Objekt: Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus mit drei Etagen, erbaut im Jahr 1962 und durch umfassende Kernsanierung in ein zeitgemäßes Juwel verwandelt. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 190 Quadratmeter, aufgeteilt in drei Schlafzimmer im Obergeschoss.*Energieausweis in Bearbeitung. Stichworte: vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
