Kaufpreis 385.000 €
34260 Kaufungen
Zimmer 8
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 8
Größe: 202 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde ca. 1958 als Zwei-Parteienhaus massiv erbaut. Im Jahr 1976 wurde es um einen Anbau erweitert, der die Wohnfläche für jede Wohneinheit auf insgesamt ca. 100 m² anwachsen ließ. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und vier weitere Wohnräume.Der Vollkeller schafft ausreichend Platz als Abstellfläche, ebenso der Dachboden.Das Haus ist, wie auf den Bildern zu sehen, insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die massive Bauweise bietet aber eine gute Grundlage für eine Modernisierung.Laut Auskunft der Gemeinde Kaufungen kann das fast 1.200 m² große Grundstück gemäß § 34 Abs. 1 BauGB zusätzlich, in Anlehnung an die Nachbarbebauung und unter Einhaltung der Grenzabstände, bebaut werden. Auch ließe es sich teilen, da der hintere Teil eine Zufahrtsmöglichkeit über die dahinterliegende Straße hat.Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wir schnellstmöglich nachgereicht. Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Provision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
