Kaufpreis 335.000 €
65817 Eppstein
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eppstein Bremthal: Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortslage von Bremthal. Der perfekte Ausgangspunkt für Spaziergänge im Wald oder Sport. Genießen Sie den Temperaturunterschied im Sommer zur Stadt und freuen Sie sich auf die gute Luft. Einfach mal die Seele baumeln lassen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Dank der guten Busverbindung und Bahnanbindung kann der PKW auch einmal stehen bleiben. Ausstattung: - Zwei Tageslichtbäder- Keller- Parkplatz- Nebenflächen Objekt: Dieses charmante und äußerst gepflegte Haus empfängt Sie in angenehmer Ortslage von Bremthal. Im Erdgeschoss fällt zunächst die Küche mit ihrer praktischen Größe auf. Ganz leicht können Sie hier auch eine größeren Frühstückstisch platzieren oder Sie wählen die Variante mit Esszimmer direkt daneben. Ein tolles Plus ist die Durchreiche, sodass die Wege kurz bleiben.Im Obergeschoss dieser spannenden Immobilie befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer der Liegenschaft. Dieses wurde vor nicht langer Zeit komplett renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Selbstverständlich mit Fenster, damit ausreichend Tageslicht in den Raum gelangt. Angekommen im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Duschbad (ebenfalls mit Fenster) zu entdecken. Ideal um z. B. dem Kind einen eigenen Bereich zu bieten, für ein Homeoffice oder einen kreativen Platz. Im Untergeschoss gibt es einen klasse Gewölbekeller, weiterhin sind hier die Tanks für die Öl-Heizung untergebracht. Darüber hinaus gibt es noch Nebenflächen, einen Heizungsraum und ein WC im Außenbereich. Man kann hier von einem gemütlichen Unikat sprechen, das sich von der Masse abhebt und einen individuellen Charakter sucht. Für das Haus besteht Denkmalschutz. Im Laufe der Zeit wurden bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Bäder komplett renoviert, die Fenster überwiegend in 2017 erneuert, das Dach neu gedeckt und mit einer Dämmung versehen. Große Kostenpunkte also, die bereits erledigt wurden und um die Sie sich nicht mehr kümmern müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem interessanten Angebot oder zeigen es Ihnen bei einem persönlichen Termin "vor Ort". Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.
