Kaufpreis 230.000 €
79395 Neuenburg am Rhein
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenburg mit seinen 13.000 Einwohnern liegt in direkter Grenznähe zu Frankreich an den Südausläufern des Schwarzwaldes. Hier finden Sie badische Lebensart mit südländischem Flair und 1.000 Sonnenstunden im Jahr.Neuenburg ist eine lebendige Stadt. "Die Neuenburger feiern gern", sagt man im Markgräflerland. So sind Nepomukfest, der Sommergarten und Weihnachtsmarkt weithin bekannt im ganzen Markgräflerland. Hinzu kommt das Gelände der im letzten Jahr stattgefundenen Landesgartenschau. Naherholung pur in den Rheinauen auch weit über das Jahr 2022 hinaus.Familien schätzen das gute Betreuungsangebot in Neuenburg. Kindergarten und sämtliche Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause.Ebenso die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Neuenburg am Rhein. Frisches Obst und Gemüse kaufen Sie auf dem Markt der zweimal wöchentlich stattfindet.Das Freizeitangebot ist unübertroffen. Das Vereinsleben ist wichtiger, gelebter Bestandteil der Stadt. In zentraler Lage finden Sie das Hallenbad von Neuenburg. Das Freibad im Stadtteil Steinenstadt bietet in den Sommermonaten eine herrliche Erfrischung. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A5, in Frankreich und der Schweiz, in den Vogesen, dem Jura und dem Schwarzwald. In ca. 20 Minuten erreichen Sie den nahegelegenen Euroairport Basel/ Mulhouse und damit die ganze Welt. Ausstattung: Kunststofffenster aus dem BaujahrGasheizung Baujahr 1996Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet.Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen sind tapeziert.Bad und Küche sind gefliest.Einbauküche mit GerätenSAT- TV Objekt: Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Neuenburg am Rhein sind, sollten Sie sich diese 3-Zimmerwohnung nicht entgehen lassen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in einer zentralen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 75 qm Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:Ein einladender Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe.Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum verweilen einlädt.Zwei separate Schlafzimmer.Die Küche hat eine ausreichende Größe und ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet.Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, Waschbecken und WC.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Staufläche.Neben komfortablen drei Zimmern bietet die Wohnung einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum sowie einen PKW-Stellplatz im Freien.Diese Immobilie richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
