Kaufpreis 398.500 €
60388 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 398.500 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Museum und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15min in die Innenstadt von Frankfurt. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer eleganten Maisonette? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Die angebotene Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen eines gepflegten, 2002 erbauten 4-Parteien-Hauses. Sie ist mit malerischen bunten Fliesen aus Italien versehen und besticht vor allem durch ihren offenen Grundriss und eine stilvolle Einrichtung. Hier wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, um ein Wohnambiente der Extraklasse zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und umfasst einen ansprechenden Wohn- und Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Bad.Über die einladende Diele gelangen Sie in das farblich modern gestaltete Wohn- und Esszimmer. Darüber hinaus können Sie in der angrenzenden Küche leckere Mahlzeiten gemeinsam mit Ihren Liebsten einnehmen. Das Dachgeschoss ist über eine schicke Treppe erreichbar. Hier steht Ihnen ebenfalls eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet, wodurch auf beiden Ebenen viel natürliches Licht hinein gelangt. Auf dem großzügigen Balkon können Sie in Ruhe Ihren morgendlichen Kaffee trinken. Überdies ist das Tageslichtbad mit einer Dusche ausgestattet.Ein zusätzlicher Raum, der sich im Erdgeschoss befindet und von außen zugänglich ist, könnte zum Beispiel als Büro genutzt werden. Hier gibt es außerdem ein WC mit Waschbecken. Das Gebäude wird zudem mit Flüssiggas beheizt, wobei die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung erwärmt wird. Des Weiteren steht für Ihr Fahrzeug eine Garage (Kaufpreis 15.000 €) bereit. Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Kaufpreis Wohnung 414.000 EUR + Kaufpreis Garagenstellplatz 15.000 EUR = Gesamtkaufpreis 429.000 EUR. Sonstiges: Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorliegen. Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA - Krise- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Stichworte: Garage vorhanden Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
