Warmmiete 2.527 €
73033 Göppingen
Zimmer 4
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Warmmiete: 2.527 €
Nebenkosten: 237 €
Kaltmiete 2.290 €
Zimmer: 4
Größe: 157 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohn- und Geschäftsimmobilie tront im Herzen von Göppingen und genießt eine exklusive Lage direkt angrenzend an die Fußgängerzone Marktstraße. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB). Das Bahnhofsumfeld erstrahlt in einem neuen Glanz, da bedeutende Investitionen in die Zukunft der Stadt getätigt werden, darunter eine öffentliche Tiefgarage, ein frisch gestalteter Parkplatz für den Bahnhof und ein hochmodernes städtisches Verwaltungszentrum.Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie Dienstleistungseinrichtungen. Diese vielfältige Nachbarschaft schafft ein äußerst attraktives Umfeld für eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Insgesamt bietet die Lage ein äußerst positives Umfeld, das die vielfältige Nutzung dieses Objekts optimal unterstützt Ausstattung: Wohnung 3In diesem exklusiven 3-Zimmer-Apartment mit durchdachter Ausstattung und lichtdurchfluteter Atmosphäre befinden Sie sich im 2. Obergeschoss des Hauses.Eine Einbauküche kann auf Wunsch instaliert werden was aber zu einem Mietzuschlag führt. Ein besonders praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt an die Küche angebunden, um maximale Effizienz im Alltag zu gewährleisten.Das Badezimmer erstrahlt wie eine Wellnessoase, ausgestattet mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Hier wurden ausschließlich hochwertigste Materialien wie Naturstein und Marmor verwendet. Hochwertige Armaturen und ein zeitloses Design verleihen dem Raum zusätzlich eine Note von Eleganz und Qualität.Das geräumige Schlafzimmer, abgelegen in einem separaten Teil der Wohnung, ist zu jeder Tageszeit ein perfekter Rückzugsort. Ein separater Raum wurde als begehbarer Kleiderschrank umgestaltet, um Ihren persönlichen Ansprüchen an Stil und Komfort gerecht zu werden.Der Wohn- und Essbereich sind voneinander getrennt und bieten dennoch einen direkten Zugang zueinander. Hohe Decken mit Stuck und der Charme des Altbaus machen beide Räume zu einem besonderen Blickfang. Im Wohnzimmer gibt es einen schönen gemütlichern Erker alle Wohnräume sind licht durchflutet. Smart Home so wie alle Lichter dimmbar und elektrische Rolländen.Die gesamte Wohnung präsentiert sich als Wohlfühloase mit edlem, massivem Echtholzparkett, das nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch zusätzliche Gemütlichkeit schafft. Jeder Raum strahlt Wärme und Komfort aus, und die durchdachte Inneneinrichtung schafft ein harmonisches Wohnambiente.Das Objekt vereint höchste Qualität und anspruchsvollen Stil. Jede Ecke wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um Lebensqualität und Eleganz Hand in Hand zu ermöglichen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die erstklassige Ausstattung dieses außergewöhnlichen Domizils. Alle Räume sind im Sommer kühlbar und verfügen über ein Smart Home System. Objekt: Dieses exklusive Immobilienprojekt, umfassend eine vollständige, aufwendige sowie energetische Sanierung deshistorischen Gründerzeithauses. Jetzt erstrahlt es in neuem Glanz. Die Hauptkomponenten dieser prächtigen Immobilie sind eine großzügige Ladenfläche, die das gesamte Erdgeschoss einnimmt, sowie fünf moderne und luxoriöse Wohnungen.Die Sanierungsmaßnahmen spiegeln höchste Ansprüche an energetische Nachhaltigkeit (KFW Effizienzhaus Denkmal), Qualität und Detailverliebtheit wieder. Die großflächigen Fensterfronten der Ladenfläche versprechen einen einladenden Ort für gewerbliche Aktivitäten, während die Wohnungen mit zeitgemäßen Designelementen, Smart Home und erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Diese Immobilie verkörpert den perfekten Ausdruck von zeitgenössischem Stil und Eleganz, eingebettet in die historische Substanz dieses Gebäudes. Willkommen in einer Umgebung, die höchsten Wohn- und Geschäftsansprüchen gerecht wird Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
