Warmmiete 819 €
09456 Annaberg-Buchholz
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Warmmiete: 819 €
Nebenkosten: 341 €
Kaltmiete 478 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1650
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in einer ruhig gelegenen Seitengasse, auf der Scherbank 2. Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch gibt es genügend PKW-Anwohnerstellplätze direkt vor dem Haus.Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.Verkehrsanbindungen: - B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-ChemnitzBehörden:- Finanzamt- Arbeitsamt für das gesamte ErzgebirgeSchulen/Kindergärten:- zwei Gymnasien- diverse Kindergärten- mehrere Mittelschulen und GrundschulenGewerbe/Tourismus:- Elektro- und Textilindustrie- Handel- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder. Ausstattung: - 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss- einfache Küchenmöbel vorhanden- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Abstellräume zu den Wohnungen auf halber Treppe sowie auf dem Dachboden- Wäschetrockenboden- doppelt verglaste Holzsprossenfenster - mineralische Dämmung am Gebäude- Gaszentralheizung - Laminat-Boden bzw. Fliesen- Wäschegarten Objekt: Zur Vermietung steht eine 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.Bei dem Objekt, welches ca. im Jahre 1650 erbaut wurde, handelt es sich um ein Haus mit besonderer Architektur aus der Renaissance-Zeit, welches unter Denkmalschutz steht.Durch die ständigen, liebevoll erfolgten Sanierungen bzw. Renovierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Über den Einbau einer neuen Heizung im Jahre 2002, der Dämmung der Fassade bis hin zur Dachsanierung 2007 wurden viele wichtige Arbeiten durchgeführt. Weiterhin wurden immer wieder Renovierungen an den Wohnungen bei jedem Mieterwechsel vorgenommen.Alle Wohnungen sind modern und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören Abstellräume im Kellergeschoss und auf dem Dachboden. Positiv ist ebenfalls die sehr ruhige und trotzdem verkehrstechnisch gut angebundene Lage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
