Kaufpreis 399.000 €
59067 Hamm
Zimmer 3
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 180 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Lage: Leben in Lohauserholz in Sachen Umfeld eine perfekte Kombination für alldiejenigen, die eine gute Anbindung an das Alltagsgeschehen wünschen und dennoch nicht auf einen ruhigen Rückzugsort verzichten wollen. Der südwestliche Teil Hamms zeichnet sich durch eine geringere Bevölkerungsdichte im Verhältnis zu den anderen Stadtbezirken aus und ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt. Sie profitieren parallel von einer kurzen Distanz bis zum Stadtzentrum. Ihren Start in den Tag werden Sie zukünftig mit dem Brötchenholen beginnen. Wer kann schon von sich behaupten, den Bäcker im Haus zu haben?!... Vom Kundenverkehr bekommen Sie derweil nichts mit, da sich das Lokal im nördlichen Gebäudeteil befindet. Mit der Buslinie 5, die direkt vor der Bäckerei hält, gelangen Sie zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie planen den Tag über die Stadtgrenzen hinaus? Autobahnanbindungen sind an die BAB 2 über die Anschlussstellen Rhynern oder Bönen, sowie an die BAB 1 über die Anschlussstelle Hamm/Bergkamen gegeben. Teilfazit: In Sachen Lage setzen Sie den ersten positiven Haken auf Ihrer Checkliste! Ausstattung: Über folgende Ausstattungsmerkmale dürfen Sie sich u.a. freuen:- Eigentumswohnung mit Loftcharakter- 1 Carport, 1 Außenstellplatz (zuzüglich 10.000,00 EUR)- Einbauküche der Marke Nobilia (zuzüglich 10.000,00 EUR)- 2 Bäder (1x Dusche 1x Badewanne)- Klimaanlage- Maßgeschneiderte Hausbar- Einbauleinwand- Elektrische Markise über die gesamte Terrassenbreite- Eigener Kellerraum Objekt: Bei dieser Eigentumswohnung können wir von einer ganz besonderen Immobilie sprechen: Rund 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und unterstreichen Ihren Wunsch an ein modernes Wohnen und Exklusivität. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen. Sie fragen sich, für wen sich der Grundrisszuschnitt optimal eignet? Bei diesem Angebot dürfen sich Singles sowie Paare mit Platzbedarf gleichermaßen angesprochen fühlen. Können Sie auf Ihr eigenes Homeoffice verzichten, so stünde ein weiteres Schlafzimmer für Ihre kleine, dreiköpfige Familie zur Verfügung.Gern geben wir Ihnen einen tiefen Einblick in das Innere der Wohnung - fordern Sie hierzu das Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular an! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3.57 % inkl. MwSt.