Kaufpreis 335.000 €
98693 Ilmenau
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Größe: 50 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: 2 Einheiten, Flur, Gewerbefläche, Büro, Aufenthaltsraum, Dusche/WC, Flur, Büro, WC; Doppelgarage, Stellplätze, Grundstück 1.782 m² gesamt Lage: Die Goethe und Universitätsstadt Ilmenau liegt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Suhl ca. 18 km südwestlich und Arnstadt ca. 14 km nördlich. Das Objekt befindet sich an einer Nebenstraße des Ortes. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. per Pkw erreichbar. gute Geschäftslage, gute Wohnlage Ausstattung: gute Ausstattung Objekt: Das Gebäude wurde 1991 errichtet und befindet sich auf einem 1.782,00 m² großen Grundstück. Die Büro- und Gewerbefläche beträgt ca. 240 m² und in der Doppelgarage ist zusätzliche Lagerfläche vorhanden. Die Grundrisse sind nach heutigen Maßstäben zweckmäßig gestaltet. Insgesamt machen das Grundstück und das Gebäude einen gepflegten Eindruck. Die Lage des Grundstücks kann man für eine gewerbliche Nutzung aber auch für eine Wohnnutzung als gut bezeichnen. Im Gebäude befindet sich eine Garage und vor dem Objekt sind ausreichend PKW-Stellplätze. Sonstiges: Baujahr: 1991Energiekennwert Wärme: 584 kWh/(m²*a)Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a)Energiekennwert: 711,8 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: FlüssiggasEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: Dauch eine Umnutzng zu Wohnraum / Wohnhaus ist denkbar Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Bundesland: Thüringen Provision: 5,95% inkl. MwSt.