Kaufpreis 198.000 €
46487 Wesel
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit außergewöhnlicher Architektur:Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- undmodernisierungsbedürftigen Zustand.Wohnbereich und Essbereich sind über einen Kaminplatz miteinander verbunden; von beiden Seiten eröffnen bodentiefe Fenster den Blick in den begrünten Innenhof. Vom Wohnbereich schaut man durch eine große Fensterfront auf Terrasse und Garten. Über eine Wendeltreppe in der Essdiele erschließen sich Keller- und Obergeschoß. Ein Kochküche und ein Gäste-WC runden das Bild ab.Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein, über ein Oberlicht, belichtetes und belüftetes Wannenbad. Das Schlafzimmer zur Gartenseite verfügt über eine kleine Dachterrasse. Im Keller befinden sich ein großer Abstellraum sowie ein gleichgroßer Waschkeller. Raum für den Einbau einer Sauna ist ebenfalls vorhanden siehe Grundrissplan) und ein kleiner Abstellraum. Ein privater PKW-Stellplatz ist dem Haus zugeordnet. Ausstattung: Das Erdgeschoss ist mit Fliesenböden ausgestattet, im Obergeschoss befinden sich Parkettböden. Eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.Datenschutzhinweis:Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten imFalle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nichteinverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
