Kaufpreis 210.000 €
25462 Rellingen
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Herzlich Willkommen in RELLINGEN-KRUPUNDER! Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rellingen und besticht durch eine gute Anbindung. Das Umfeld bietet neben dem täglichen Bedarf auch Wanderwege und Naherholung in nächster Nähe und erfüllt somit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. - Bushaltestelle am Objekt - Supermarkt, Drogerie 300 m - A23 Halstenbek-Krupunder in 300 m - Wohnmeile Halstenbek 500 m Sichern Sie sich Ihre Wohnung in Rellingen. Durch die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bodenraum- Gegensprechanlage- Bad mit Fenster Objekt: Diese toll geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1969 errichtet wurde. Das Objekt wird frei geliefert und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Rellingen-Krupunder. Herzlich Willkommen Zuhause. Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen. Das große Wohn-/ Esszimmer verfügt über den Zugang auf den geschützten Balkon in West-Ausrichtung. Genießen Sie Ihren Feierabend von nun an in der Sonne! Das Hauptschlafzimmer wird um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt, welches auch als Home Office oder für Gäste genutzt werden kann. Der praktische Schnitt der Küche wird abgerundet durch einen Platz für die Waschmaschine und das Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Viel Platz auf allen Ebenen. Neben einem Kellerraum ist der Wohnung außerdem ein Dachbodenraum zugeordnet und mit dem erneuerten Aufzug (2021) geht es bequem in jede Etage. Neben dem Sicherungskasten und der Schaltung wurden in diesem Jahr ebenso die Böden der Wohn- und Schlafräume sowie alle Fußleisten erneuert. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, sodass keine Wünsche offen bleiben. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 306,- EUR/Monat (inkl. Hzg.) + die Instandhaltungsrücklage von ca. 106,- EUR/Monat. Neben einer Bushaltestelle vor der Haustür ist auch die Autobahn schnell erreicht. Ein Supermarkt und der tägliche Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen und Maße sind Ca.-Angaben. Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
