Kaufpreis 91.000 €
39240 Barby
Zimmer 4
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 91.000 €
Zimmer: 4
Größe: 77 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Groß Rosenburg liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Um Groß Rosenburg herum erstreckt sich eine weitläufige Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen. Das Dorf liegt direkt am Ufer der Saale, wodurch es eine malerische Lage mit Blick auf den Fluss und die umliegende Natur bietet.Die nächstgelegenen größeren Stadt wäre Calbe welche gut zu erreichen ist.Das Ortsbild von Groß Rosenburg wird von traditionellen Bauweise geprägt, die dem Dorf einen charmanten und historischen Charakter verleihen. Es gibt auch einige kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Einkaufen und Verweilen einladen.Insgesamt ist Groß Rosenburg ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem für seine Lage am Fluss und seine natürliche Umgebung bekannt ist. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, die die Schönheit der Saale , der Elbe und der umliegenden Landschaft genießen möchten. Ausstattung: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück: Erdgeschoss:- Windfang und Flur,- Küche,- Bad,- Wohnzimmer,- Schlafzimmer, Dachgeschoss:- Schlafzimmer,- Kinderzimmer,- FlurNebengelass:- Abstellfläche,- Werkstatt,- GarageAußenanlage- Garten,- InnenofAusstattung:Laminat, Fliesen, TeppichSanierungsmaßnahmen: - Dachdeckung & Dämmung 1994,- Fassadendämmung 1999,- Fenster 1999 Objekt: Diese schöne, renovierungsbedürftige und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern und einem schönen großen Grundstück von ca. 700 m² ist ein wahres Paradies für eine kleine Familie. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann hier Ihr Traum vom Eigenheim Wahr werden! Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer geräumiger Flurbereich befinden. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Platz für diverse Abstellmöglichkeiten oder die Gestaltung eines Hobbyraumes. Eine Zentralheizungssystem ist in diesem Objekt nicht gegeben. Derzeit wird hier elektronisch und über den Kamin geheizt. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls elektronisch geregelt.Das Grundstück umfasst einen Innenhof mit Nebengelass sowie einen großzügigen Gartenbereich, der genügend Platz zum Spielen & Toben bietet und individuell begrünt und gestaltet werden kann.Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 17.90, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Käuferprovision 4.165,00 Euro inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
