Kaufpreis 189.000 €
28779 Bremen
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Stadtteil Blumenthal und ist nur einen Katzensprung von der Weser entfernt, die mit ihrer Promenade, der Bahrs Plate (ein Park direkt an der Weser) und dem sogenannten Müllerloch zum Entspannen oder shoppen gehen einlädt.Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden.Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind nur wenige hundert Metern entfernt und fußgängig zu erreichen.Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls unter 5 Minuten mit dem PKW erreicht.Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihr großes Wohnzimmer und die drei Zimmer.Von einem der Zimmer geht es hinaus in den Garten und zur eigenen Terrasse. Der Garten kann nach Absprach mit genutzt werden.Die Küche grenzt direkt an das Badezimmer, ein zusätzliches Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.Außerdem gehören ein Kellerraum sowie eine Garage nebst Stellplatz zur Wohnung.Über einen Seiteneingang kommen Sie vom kleinen Garagenvorplatz aus in den Garten. Dieser ist jedoch für alle Eigentümer zugänglich. Die zugehörige Garage ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für einen PKW und andere Dinge. Der Stellplatz davor gehört ebenfalls zur Wohnung.Was an dieser Wohnung ungewöhnlich ist, sind die vielen Türen. Beinahe jedes Zimmer hat zwei Zugänge. Hier hätte man noch einige Möglichkeiten der Umgestaltung. Der Keller ist teilweise feucht. Objekt: Die Wohnung war ehemals eine große Arztpraxis und wurde vor einigen Jahren wohnlich umgebaut. Besonders attraktiv sind die Terrasse und die eigene Garage samt Stellplatz.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und ist vor kurzem noch renoviert worden.Die Kaltmiete kann zwischen 860€ und 990€ angesetzt werden.Das Gebäude ist unterkellert und zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Sonstiges: Art: BedarfsausweisGültig bis: : 18.01.2030Endenergieverbrauch: 218,8 kWh/(m²*a)Baujahr Haus lt. Energieausweis: 1954Baujahr Heizung: 2001Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zur Autobahn: 0.80 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
