Kaufpreis 298.500 €
18586 Sellin
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf der Insel Rügen im beliebten Ostseebad Sellin und dort mitten in der Wilhelmstraße steht die herrliche Villa Meeresgruß aus dem Jahr 1905. Das Gebäude wurde von ihren Eigentümern mit erkennbarer Liebe zur Erhaltung der originalen Bäderarchitektur im Jahr 1997 zu einer Ferienoase für Jung und Alt modernisiert und zuletzt nochmals renoviert zwischen 2019 und 2021.Die hier angebotene, sanierte und voll ausgestattete Ferienwohnung im 1. OG mit hellem Wintergarten ist ca. 50m² groß und bietet für Paare und Familien eine komfortable Unterkunft; ob zum Urlaub an der Ostsee oder zur Erkundung der schönen Insel Rügen. Hierher kommen viele Urlauber seit Jahren immer wieder gerne zurück. Die Villa Meeresgruß auf ca. 1.000 m² Grundstück präsentiert sich von innen und außen im modernisierten Zustand. So wurden zuletzt 2021 die Fassade des Hauptgebäudes und die Garagen renoviert sowie das Treppenhaus.Im Jahr 2018 wurde eine energieeffiziente, zentrale Gasbrennwertheizung zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gebäudes installiert. Lagebeschreibung: TOP-LAGE WILHELMSTRAßE-----------------------------------------------Das Ostseebad Sellin ist spätestens seit dem Bau der berühmten Seebrücke im Jahre 1906 eines der attraktivsten Seebäder an Rügens Ostküste. Es bietet seinen Gästen zu jeder Jahreszeit vielseitige Erholung und Unterhaltung.Ein Bummel über die lebhafte, von Villen in schönster Bäderarchitektur gesäumte Wilhelmstraße, führt direkt zum Sandstrand und zur Seebrücke mit ihrer ansprechenden Gastronomie auf dem Meer.Mit der historischen Schmalspurbahn, dem "Rasenden Roland", erreicht man die Nachbarorte Baabe und Binz oder das hoch gelegene Jagdschloss Granitz oder die ehemalige Residenzstadt Putbus mit ihrem von Fürst Malte zu Putbus angelegten Landschaftspark.Aber auch die nähere Umgebung bietet mit dem kilometerlangen Südstrand, Wäldern und Feldern rund um den Selliner See mit kleinem Hafen viele eindrucksvolle Erlebnisse. Diese lassen sich zu Fuß, auf komfortablen Radwegen oder mit dem "Rasenden Roland" erkunden. In der Tropischen "Wasserwelt" oder der "ahoi"-Therme direkt in Sellin ist Baden und Saunieren auch in den Wintermonaten ein Vergnügen. Ausstattung: GESCHMACKVOLL SANIERTE FEWO-------------------------------Diese schöne Wohnung bittet auf ca. 50m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, Schlafzimmer, Fur, Duschbad und Gäste-WC sowie einen beheizbaren, sonnigen Wintergarten.+ APARTMENT umfassend saniert im Jahr 2019+ Einbauküche "Sylt" mit hochwertigen Elektrogeräten + komplette, moderner Möblierung+ Außen-PKW-Stellplatz im Hof + toller Grundriss mit der Möglichkeit von bis zu 6 Schlafplätzen+ saniertes Fenster-Bad mit Dusche und Handwaschbecken + seperates WC mit Handwaschbecken+ sonniger Wintergarten mit tollem Blick auf die Wilhelmstraße+ moderne Wifi-Anlage mit schnellem Inernet in der Wohnung+ gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine und -trockner+ ISO-Kunststofffenster+ PROVISIONSFREI Provision: Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision. Provision: provisionsfrei
