Kaufpreis 360.000 €
26721 Emden
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Attraktiv und lebendig, liebens- und lebenswert, im Herzen Ostfrieslands = Willkommen in der Seehafenstadt Emden!Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. Sie befindet sich in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region und hat auch als Wirtschaftsstandort eine überragende Bedeutung, geprägt vom Seehafen der Stadt. Emden versorgt weite Teile Ostfrieslands mit Arbeitsplätzen und bietet eine vielfältige Schul- und Bildungslandschaft. Emden hat etwa 52.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Wohnquartier am Steinweg liegt in einer bevorzugten Wohnlage. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist in wenigen Minuten erreichbar. Als bevölkerungsreichste Stadt Ostfrieslands ist immer was los. Viele maritime Veranstaltungen charakterisieren das Stadtleben. Unterhaltsam und sportlich bietet die Stadt eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten, Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten und vieles mehr. Mit der Fähre auf die Insel Borkum oder rüber nach Holland oder einfach mit dem Kanu durch die Grachten, Emden ist geprägt von Wasser und Hafen. Ein kleiner Sandstrand an der Knock lädt zum Entspannen ein, über die langen Deiche kann man sich bei einem Sparziergang den Wind um die Ohren wehen lassen.Emden und die umliegende Küstenregion zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, die Sie in Ihrem neuen Zuhause im Wohnquartier am Steinweg voll ausschöpfen können. Durch die Autobahn A31 sowie Bahnhof und Flugplatz ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Ausstattung: In unserem ausführlichen Exposé haben Sie Zugriff auf die Baubeschreibung. Objekt: Moderne, offene Raumkonzepte auf einer Ebene. Höchster Wohnkomfort und beste Ausstattung. Lassen Sie ihn Wirklichkeit werden - Ihren Traum vom Haus.Die Immobilie bietet Ihnen ein helles, offenes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Mit dem großen Wohn- und Essbereich sowie der offenen Küche ist eine moderne Aufteilung gelungen. Ein geräumiges Schlafzimmer fügt sich perfekt in den Grundriss ein. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Duschwanne, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich (Windfang).Das Gästezimmer können Sie auch als Büro für das Home-Office nutzen, ganz frei nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Co und besitzt einen Ausgang in den Garten.Das Grundstück bietet Platz für eine schöne Gartenplanung. Zwei große Terrassenzugänge im Wohn- und Essbereich sorgen für ein Plus an Möglichkeiten. Optional gegen Aufpreis kann ein Carport und eine Wallbox erstellt werden. Weitere Optionen und Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
