Kaufpreis 489.900 €
75417 Mühlacker
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 489.900 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Gebiet von Mühlacker ist geprägt durch die Enz, einen linken Nebenfluss des Neckars. Die Enz erreicht von Südwesten kommend das Stadtgebiet bei Enzberg. Der Stadtteil Enzberg liegt links der Enz auf dem das Enztal begrenzenden Höhenzug. Nach Enzberg verläuft die Enz in einem weiten Rechtsbogen. In diesem Rechtsbogen liegt Dürrmenz auf der rechten Enzseite. Nördlich auf der gegenüberliegenden Enzseite erstreckt sich Mühlackers Kernstadt in einem flachen Seitental. In diesem verläuft auch die Eisenbahn und liegt der Bahnhof Mühlacker. Im Osten von Dürrmenz versperrt der Höhenzug mit der Burgruine Löffelstelz der Enz den weiteren Weg Richtung Osten, so dass sie sich hier in einer engen Biegung nach Süden wendet.Hinter dem Ortsende von Dürrmenz wendet die südwärts fließende Enz ihren Lauf wieder ostwärts und erreicht schon bald den Stadtteil Lomersheim. Vor dem Stadtteil Mühlhausen macht die Enz dann zwei weite Bogen, um dann hinter Mühlhausen nach einer engen Flussschleife das Stadtgebiet von Mühlacker wieder zu verlassen. Während sich das Enztal im Süden recht sanft zu den bis zu circa 380 Meter hohen Bergen erhebt, ist der Übergang im Norden meist steil. Hier findet sich wegen der idealen Lage auch Weinbau. Ausstattung: Ausstattung:- 140qm Wohnfläche- 270qm GrundstückUG:- 1 Zimmer-Einliegerwohnung- Bad mit Dusche- KellerraumEG:- Diele- Küche- Wohnzimmer- Gäste-WC- TerrasseOG:- 2 Kinderzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Dusche- BalkonDG:- 1 ZimmerAuessenbereich:- PKW-StellplatzErneuert wurde 2017:- Fenster bis auf 2- Elektrik - Heizkörper und Leitungen- Spots- Bäder - WC- Küche- Dachboden- Fußböden wurden auch erneuert (Wohn- und Schlafzimmer Vinyl, sonst Fliesen) Objekt: Dieses 1963 erbaute Reihenmittelhaus mit 140qm Wohnfläche, wurde 2017 kernsaniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Die Hauptwohnung hat 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.Die 1 Zimmer-Einliegerwohnung hat ein eigenes Bad und einen seperaten Zugang über den Gartenbereich.Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizung, die 1993 erneuert wurde. Sonstiges: Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.Zu beachten:Teilen Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, sowie die vollständige Adresse und Telefon-Nr. mit! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 1.69, Distanz zur Realschule: 1.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.19, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 4.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 8.62, Distanz zum Bus: 1.93, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.43, Distanz vom Zentrum: 13.93, Distanz zur Hauptschule: 16.52 Provision: 2,98
