Kaufpreis 299.000 €
24994 Medelby
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Medelby, einem idyllischen Dorf mit etwa 1000 Einwohnern, nahe Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins. Die Lage zwischen den Meeren der Nord- und Ostsee und nur fünf Kilometer südlich der dänischen Grenze macht Medelby zu einem attraktiven Wohnort in naturnaher Umgebung. Im Ort befindet sich der MarktTreff mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einem Bäcker. Eine ärztliche Versorgung ist fußläufig erreichbar, da sich eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis und eine Rettungswache im Ort befinden. Auch die örtliche Kindertagesstätte und Grundschule mit offener Ganztagsschule sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die kommunale Verwaltung befindet sich im nahe gelegenen ländlichen Zentralort Schafflund, der den Sitz der Amtsverwaltung hat.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Ausstattung: Erdgeschoss: - Einbauküche aus dem Jahr 2000 - Vollbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss aus dem Jahr 1992 - Wohnzimmer mit angeschlossener Essdiele - Sechs weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können - Diele und Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Große Terrasse von ca. 50 m², ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im FreienObergeschoss (Ausbau): - Zwei weitere Zimmer - Duschbad aus dem Jahr 2013 - Flur mit HauswirtschaftsraumKeller: - Ölheizung von 1989 für eine zuverlässige Beheizung des Hauses - Kunststofftanks mit einem Fassungsvermögen von 6000 Litern für die Ölversorgung - Verschiedene Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bietenAusstattung: - Fenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 2002 für eine effiziente Wärmedämmung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Satellitenanlage für TV-Empfang Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, ein Okal Haus, das in einer ruhigen Seitenstraße im ländlichen Medelby gelegen ist. Im Jahr 2010 wurde die Wohnfläche durch einen Dachausbau erweitert. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1300 m², das viel Platz für Gartenliebhaber und Erholungssuchende bietet. Eine geräumige Terrasse von etwa 50 m² lädt dazu ein, die Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: ab.2000 lft., Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 7.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
