Kaufpreis 299.900 €
01189 Dresden
Zimmer 2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses charmante Grundstück mit einer Fläche von 910 m² bietet eine exzellente Lage im begehrten Südwesten von Dresden und ist die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause in Form einer Doppelhaushälfte.Die ruhige Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und gepflegte Atmosphäre aus, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Grundstück selbst ist rechteckig geschnitten, was eine optimale Nutzung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause ermöglicht.Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich ausgedehnte Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, bequem erreichbar.Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern, was ein ansprechendes und harmonisches Gesamtbild schafft. Die Architektur der umliegenden Bebauung zeugt von einer gehobenen Wohnqualität und verleiht der Gegend einen einladenden Charakter.Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtern nicht nur den Alltag, sondern ermöglichen auch eine schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums.Zusammenfassend bietet dieses Grundstück mit einer Doppelhaushälfte im Südwesten von Dresden eine einmalige Gelegenheit, die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit zu vereinen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus in dieser attraktiven und begehrten Wohngegend zu verwirklichen. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte umfasst eine Wohnfläche von 58 m², welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche verteilen. Des weiteren stehen dieser der Keller, der Dachboden als auch Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Auch der gesamte Garten des Grundstückes kann gepflegt und nach seinen Wünschen verändert werden.Doch auch das Haus selbst kann an ihre Vorstellungen angepasst werden.Hierbei sind Veränderungen in Form eines Anbaus mit einer Erweiterung der Wohnfläche auf 140 m² realisierbar. Objekt: Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über großzügige 910 m² und befindet sich im begehrten Südwesten von Dresden. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtnähe aus, was dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.Auf diesem Grundstück befindet sich eine Doppelhaushälfte, welche sich gerade in der Sanierung befindet. Entkernungsarbeiten sowie der Neuaufbau des Bades, Fliesenarbeiten, in der Küche und die teilweise Erneuerung von wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sind bereits durchgeführt worden. Stichworte: Wohnfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 14.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 5.85 Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
