Kaufpreis 295.000 €
63674 Altenstadt
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schön geschnittenes Einfamilienhaus in zentraler Altstadtlage von Altenstadt.Hier können Sie sich wohlfühlen. Ob als Familie mit zwei Kinderzimmern, zur Verwirklichung Ihrer Träume oder arbeiten und wohnen unter einem Dach – hier ist vieles möglich.Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen in Erd- und Obergeschoss sowie dem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-/Esszimmer, welches durch den Kamin eine gemütliche Atmosphäre bietet, die Diele, die angrenzende Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.Im Obergeschoss des Hauses sind das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und zwei großzügig geschnittene Dachterrassen, die an warmen Sommertagen Platz für Erholung bieten, vorzufinden.Im 1990 aus- und umgebaute Dachgeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer sowie ein separater Bürobereich. Das Erdgeschoss wurde in früheren Zeiten als Ladenfläche genutzt, weshalb ein Großteil der Versorgung sowie eine separate Gastherme getrennt vom Rest des Hauses angelegt wurden. Highlight des Anwesens der begrünte Innenhof, der im Sommer angenehmen Schatten zum Relaxen und Platz für Grillabende mit Freunden und Familie bietet.Die Immobilie befindet sich im Bereich des Ensembleschutzes. Lagebeschreibung: Altenstadt liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Gießen und Frankfurt. Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt macht Altenstadt gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Die Autobahn A45 befindet sich in ca. 2 km und die A5 in ca. 20 km Entfernung. Des Weiteren verfügt Altenstadt über einen eigenen Bahnhof.Altenstadt lässt in Sachen Infrastruktur keine Wünsche offen. Es gibt unzählige Geschäfte, Discounter, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich sowohl nahe am Ortskern als auch in ruhiger Wohngebietslage, sodass die wichtigsten Geschäfte und Lokalitäten fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden können und man gleichzeitig eine verkehrsberuhigte Atmosphäre geboten bekommt. Altenstadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten. Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
