Kaufpreis 229.000 €
76297 Stutensee
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Blankenloch gehört zur großen Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Eine "liebenswerte Stadt im Grünen und wichtiger Standort in der Technologieregion Karlsruhe".Stutensee liegt verkehrsgünstig, mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Auch die Bundesstraße 36, die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord sind gut anfahrbar. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht, denn die Regionalbahnlinie 2 bietet Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal.Gut erschlossen bietet Blankenloch alles für ihren täglichen Bedarf, von Schulen und Kindergärtenüber ausreichend Einzelhandelsgeschäfte sowie Verbraucher- und Handwerksmärkte, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen. Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Leute aller Altersstufen. Objekt: PROVISIONSFREI! 3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG mit Loggia + Stellplatz, 3-FH in ruhiger Lage BlankenlochDie Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare und kleine Familien.Das 3-Familienhaus wurde 1980 gebaut und bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Nach der Aufteilung in drei Eigentumswohnungen stehen derzeit noch die Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Wohnungen sind nach Vereinbarung verfügbar.Die gut geschnittene Dachwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m²:Über den Flur im Eingang kommen Sie ins Wohnzimmer mit halboffenem Küchen- und Essbereich und Zugang zur gemütliclhen West-Ost ausgerichteten Loggia.Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab.Idee: Der zugehörige Dachspeicher (Spitzboden) könnte zum Wohnraum geöffnet werden, um der Wohnung noch mehr Charme und großzügiges Raumgefühl zu geben.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im UG, der Dachspeicher (Spitzboden) sowie ein PKW-Außenstellplatz. Zudem steht Ihnen im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnu Sonstiges: Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 inkl. MwSt.
