Kaufpreis 348.000 €
49082 Osnabrück
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ihnen angebotene Immobilie liegt im Osnabrücker Stadtteil Sutthausen. Der Standort zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und seine ruhige Atmosphäre aus. Sutthausen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, da es viele schöne Parks und Naturgebiete in der Nähe gibt. Insgesamt ist Sutthausen ein angenehmer Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das hier angebotene renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1950 in begehrter Lage von Sutthausen erbaut. Es befindet sich auf einem schönen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von ca. 608 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen jeweils über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich. Hier bietet sich Potenzial für weiteren Wohnraum. Im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten. Hier befinden sich auch die Öltanks für die Ölöfen. Das Heizungssystem ist veraltet und sollte daher im Zuge der Sanierung ausgetauscht werden.Zu dem Haus gehören ein Carport und 1 - 2 Außenstellplätze für Pkws.Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung einzubringen.Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
