Kaufpreis 449.000 €
47877 Willich
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Haus liegt in einer schönen und beliebten Lage von Willich.Kindergärten, Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind nahegelegen und kurzfristig erreichbar.Das Freibad "De Bütt" sowie ein lokaler Fußballverein bieten viel Freizeitbeschäftigung. Banken, Ärzte, Bäcker, Tankstellen sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im direkten Umkreis gelegen und wenigen Minuten entfernt.Die Autobahnauffahrten A52 & A44, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend zu erreichen. Ausstattung: - verklinkert- Doppelverglaste Kunststofffenster- Parkettboden - Klimaanlage- Dachgeschoss-Ausbau- Gäste WC- vollunterkellert- Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung- Terrasse- Terrassenüberdachung- Brunnen im Garten- Gartenhaus- 2x Stellplatz Objekt: Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde in 2001 in Massivbauweise erreichtet und befindet sich im begehrten Stadtteil Willich - Wekeln. Auf rund 117 m² gut geschnittener Wohnfläche, sowie 45 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man sowohl zum rund 29m² großen Ess- und Wohnbereich mit Parkettboden, als auch in die rechtsseitig befindliche Küche. Das Wohnzimmer wird durch eine vor kurzem installierten Klimaanlage auch bei heißen Außentemperaturen angenehm herunter gekühlt.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit eigener Überdachung und haben Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus. Ein separates Törchen am Ende des Gartens erlaubt Ihnen den Zutritt zu den zugehörigen PKW-Stellplätzen. Zur Bewässerung des Gartens steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung.Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein rund 20m² großes Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert durch zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, oder als Büros eignen. In allen Fenstern im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Rolladen integriert.Die Gaszentralheizung befindet sich hier im Kellergeschoss.Ebenso verfügt der Kellerbereich über ausreichend Platz für Hobby/Freizeit, sowie für die Dinge, die man nicht im alltäglichem Gebrauch benötigt.Ein wirklich schönes Familiendomizil mit toller Raumaufteilung und viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Sonstiges: Hinweis:Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
