Kaufpreis 379.000 €
97708 Bad Bocklet
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Bad Bocklet ist eine Kurstadt in Bayern, Deutschland, die für ihreHeilquellen und ihre malerische Lage bekannt ist. Hier sind einigeInformationen zur Lage und Beschreibung von Bad Bocklet:Geografische Lage:Bad Bocklet liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern.Die Stadt ist eingebettet in die reizvolle Landschaft der bayerischen Rhön,einem Mittelgebirge mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern.Heilquellen und Kurort:Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Kurort, der für seine heilendenQuellen und mineralischen Thermalbäder bekannt ist.Die Quellen in Bad Bocklet werden für verschiedene therapeutischeAnwendungen genutzt und ziehen Besucher an, die sich in einerentspannten Umgebung erholen möchten.Architektur und Sehenswürdigkeiten:Die Architektur in Bad Bocklet ist geprägt von historischen Gebäuden,darunter auch Fachwerkhäuser und Gebäude im Jugendstil.Die Kirche St. Nikolaus ist eine markante Sehenswürdigkeit mit ihrergotischen Architektur.Kurpark und Natur:Der Kurpark ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Erholung. Er bietetgepflegte Grünflächen, Blumenbeete und Ruhezonen.Die Umgebung von Bad Bocklet lädt zu Wanderungen und Ausflügen in dieNatur ein. Die Rhön bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber.Kulturelles Angebot:Bad Bocklet bietet kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten fürEinheimische und Besucher. Dazu gehören Konzerte, Theateraufführungen und lokale Festivals.Gastronomie:In der Stadt finden sich gemütliche Restaurants und Cafés, in denenregionale Spezialitäten und internationale Küche angeboten werden.Gesundheitstourismus:Aufgrund der heilenden Quellen und des Kurangebots ist Bad Bocklet einZiel für Gesundheitstourismus, der sich auf Wellness und Präventionkonzentriert.Bad Bocklet bietet somit eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur undGesundheit und ist ein Ort, der Erholungssuchende und Naturliebhabergleichermaßen anspricht.Internetverbindung in Bad Bocklet ist mit einer Leitung von 250Mbit/sverfügbar und ist geeignet, um von Zuhause aus zu arbeiten. Objekt: Die angebotene Immobilie präsentiert sich als großzügigeDoppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt 157 m², verteilt aufdrei Stockwerke. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seineansprechende Architektur, sondern auch durch die großzügigeGrundstücksgröße von 832 m², die vielfältigen Nutzungsmöglichkeitenbietet.Der Eingang zur Doppelhaushälfte befindet sich im Untergeschoss, wasnicht nur für eine angenehme Raumaufteilung sorgt, sondern auch einenseparaten Zugangsbereich schafft. Dieser Bereich könnte ideal alsEingangshalle oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die großzügige Flächeim Untergeschoss kann flexibel gestaltet werden, beispielsweise alsHobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein Gäste-WC komplettiertdas Untergeschoss.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- undEssbereich, der durch bodentiefe Fenster eine harmonische Aussicht insFreie herstellt. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietetausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, dieindividuell genutzt werden können. Hier findet jede Lebensphase ihrenRaum - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Rückzugsort fürdie Eltern. Ein großzügiges Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen undhochwertiger Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, die flexibel alsSchlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.Das Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Gartenbereichauf dem großzügigen Grundstück. Hier können die Bewohner ihre privategrüne Oase genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.Zusammenfassend präsentiert sich die 157 m² große Doppelhaushälfte alsein attraktives Zuhause auf drei Etagen, verbunden mit einem großzügigen Grundstück. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten,die moderne Ausstattung und die ansprechende Architektur bietet diesesObjekt eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die großzügigesWohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt. mind. jedoch 3.000,00 € zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
