Kaufpreis 360.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier in Rede stehende Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,4 km (Luftlinie).In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie der "Kleine Bürgerbusch". Objekt: Baugrundstück für ein Wohn- und GeschäftshausDas Grundstück ist mit einem kleinen, unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr um 1950) nebst Nebengebäude bebaut.Die etwaigen Abbruch-, Räumungs- und Rodungskosten gehen zu Lasten des Käufers.Grundstücksabmessungen:a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19 Meterb) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 47 MeterDas Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:Klassifizierung: Mischgebiet (MI)Grundflächenzahl (GRZ): 0,3Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau. Sonstiges: Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück.Der im alten Bebauungsplan eingetragene Baum wurde in der Vergangenheit mit Genehmigung der Stadt Oldenburg gefällt. Stichworte: Grundstücksfront: 19,00 m Provision: 2,9 % inkl. MwSt.
