Kaufpreis 385.000 €
88524 Uttenweiler
Zimmer 5
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 177 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Familienhauses bei Uttenweiler, welches 1989 in Massivbauweise erstellt wurde. Der großzügige Grundriss wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über 177 m² mit einer großen Terrasse 44m2 und schöner, ruhiger Aussicht. Der Grundriss erlaubt ohne weiteres eine Erweiterung auf 4 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein großzügiger Garagenplatz kann für EUR 22.000,00 mit erworben werde. Günstige Heizung mit Fernwärme anhand einer Biogasanlage. Fassade 2020 neu gestrichen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine Verbindung zur grünen Umgebung. Ein großer Balkon mit ca. 44m2 erweitert den Wohnraum und bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur und den schönen Garten. Ein Kellerabstellraum biete zusätzlich Platz für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien. Böden: Parkett / hochwertige Fliesen. Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne. Großer Kachelofen. Günstige Heizung mit Fernwärme anhand einer Biogasanlage. Holzbrennwertofen im Keller als zusätzliche Heizmöglichkeit mit großen Pfufferspeichern.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das Untergeschoss des Hauses ist ebenerdig zum Garten. Hier können optional weitere Räume erworben werden, die vielseitige Möglichkeiten bieten (Büro, Hobby, ELW, Gästezimmer, HWR etc.)
Auch ein schöner Garten ist zur Wohnung möglich.
Optional kann alternativ zur Doppelgarage eine angrenzende Halle mit ca. 140 m2 erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Ortsteil von Uttenweiler, mit Kindergarten und Bushaltestelle.
Uttenweiler mit Grundschule, Apotheke , Metzgerei, Bäckerei, Arztpraxen,Lebensmittelladen, Freibad. 4 Min. Fahrtzeit bis Ortsmitte Uttenweiler, 20 Min Fahrzeit nach Biberach, 20 Min Fahrzeit nach Ehingen, 15 Min Fahrzeit nach Riedlingen, 10 Min Fahrzeit nach Munderkingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter