Kaufpreis 435.000 €
70374 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Sackgasse in sehr ruhigen Wohngebiet, mit direktem Zugang zum Kurpark (150m)- 3 Gehminuten zur Stadtbahnhaltestelle U2 + U19- mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung z.B. NETTO 150m oder Lidl 600m- SoleBad am Kurpark 400m- mit öffentlichen Verkehrsmittel 20 Minuten zum Stutgarter Hauptbahnhof...Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:- Loggia ca. 8m² (Süd-Westseite) mit neuem Belag und neuer Einfassung.- Ahorn-Parkettböden frisch überarbeitet, Sanitärräume deckenhoch gefliest.- komplette, ältere, aber gut erhaltene Einbauküche (neue Spüle und neuer Kühlschrank, mit Sitzplatz im Preis enthalten.- Kaminofen und beheizbare Kaminbank aus echtem schwarzem Marmor.- 2 Bäder (einmal mit Dusche + WC, einmal mit großer Badewanne + WC)- kleine Sauna in der oberen Etage (Dachschräge)- neuwertige Gas Etagenheizung- große Speisekammer/Abstellraum in der Wohnung- elektrische Rollläden, schaltbare Hifi-Lautsprecher in jedem Raum, Kabel-TV.Die Einbauküche verfügt über einen Edelstahl-Dunstabzug ins Freie, ein Ceranfeld, einen Backofen, Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank und einen Sitzplatz für 2-3 Personen. Sonstiges: Heizungsart: EtagenheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenViel Text und viele Bilder ersetzen nicht den persönlichen Eindruck vor Ort.Gerne lade ich Sie daher zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
