Kaufpreis 580.000 €
63739 Aschaffenburg
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Wohngebiet zwischen Bohlenweg am Godelsberg und der Würzburger Straße erfreut sich zunehmend großer Beliebtheit!Herrliche, ruhige Lage in grüner Umgebung, aber dennoch zentrumsnah und das zeichnet die Wohnlage aus. Von hier aus kann man bequem sportlichen Aktivitäten oder ausgedehnten Spaziergängen nachgehen. Zahlreiche Vereine in nächster Nähe und ein Freizeitbad machen die Wohnlage noch einmal attraktiver. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.Mit dem Pkw benötigt man ca. 6 Autominuten bis ins Stadtzentrum. Durch die Anschlussstellen an die BAB 3 ist Aschaffenburg optimal an das Rhein-Main Gebiet bzw. Frankfurt am Main angebunden. Ausstattung: Ausstattung:- massive Bauweise- zentrale Gasheizanlage mit Warmwasserbereitung- hochwertiger Holzparkettboden in den Wohnräumen- Fliesen in Küche u. Bad- zwei Bäder mit zwei Duschen, eine Badewanne, zwei WC's u. zwei Handwaschbecken- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster- weiß gestrichene Decken und Wände- weiße Heizkörper- manuelle Rollläden- Einbauküche inkl. Elektrogeräte- braune Holzinnentüren Objekt: Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Eignetumswohnung teilt sich wie folgt auf:- großer Eingangsbereich- Flur- Duschbad mit WC- Wohn- u. Essbereich mit Balkonzugang- Küche- Elternschlafzimmer- zwei Kinder-/Arbeitszimmer- innenliegendes Bad- weiteres SchlafzimmerIm Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller, der Heizungsraum, der Wasch-Trockenraum.Ein Fahrradabstellplatz ist ebenso vorhanden.Der Wohnung ist ein eigener Außenstellplatz zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße.Energiedaten: Energieausweisart: VerbrauchsausweisEndenergiewert: 83,40 kWh/m²aEnergieträger: Erdgas EEnergieeffizienzklasse: CBaujahr: 1970 Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit an eine Familie mit Kindern vermietet.Besichtigungen können gerne über unser Büro vereinbart werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
