Kaufpreis 250.000 €
22767 Hamburg
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in exzellenter Lage inmitten der lebhaften Altonaer City. Besonders aufgrund seiner vielen Grünflächen, seiner vielfältigen Kulturszene und der direkten Nähe zur Elbe ist Altona ein sehr beliebter Stadtteil. Eingebettet im Herzen des Altstadtkerns, grenzt das Objekt an eine beliebte Fußgängerzone, die regelmäßig von zahlreichen Besuchern frequentiert wird. Die charmante Umgebung mit ihren zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zu entspannten Shopping-Touren ein. Ein abwechslungsreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen befindet sich im direkten Umfeld. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Große Bergstraße" gegeben, welche nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. Auch die S-Bahn-Station "Königstraße" (S-Bahn-Linien S1, S2 und S3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren bietet der 12 Gehminuten entfernte "Bahnhof Altona" eine Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr, sowie an diverse weitere Bus- und S-Bahnen-Linien. Die nahegelegene A7 sichert eine schnell Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz. Objekt: Das Mehrfamilienhaus, welches 53 Einheiten umfasst, wurde im Jahr 1953 errichtet. Die 1-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 41 m² und verfügt über einen Flur, ein Zimmer, eine große Küche und sowie ein modernes Bad. In der gesamten Erdgeschosswohnung ist ein heller Laminatboden verlegt, der eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die helle und gepflegte Küche ist mit gegenüberliegend angeordneten Küchenzeilen ausgestattet und umfasst neben einem Herd der Firma Bauknecht und einem Backofen auch einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Das Badezimmer besticht besonders durch seine modernen dunklen Elemente sowie durch eine Badewanne und ein Fenster. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und ist mit Deckenspots ausgestattet.Die Wohnung wurde vor teils saniert. Diese Sanierung erstreckte sich auf die Dämmung der Heizungsleitungen, den Einbau neuer Stromleitungen und den gesamten Sanitärbereich.Zur Wohnung gehören ein Dachboden- sowie ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3,15 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
