Kaufpreis 369.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Mandelsloh ist ein Stadtteil von Neustadt und liegt etwa 16 km nordöstlich der Kernstadt von Neustadt. Bis zur Autobahn A 7 sind es ebenso ca.16 km. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie in ca 40 min. In Mandelsloh finden Sie eine gute Infrastruktur vor: Arztpraxen, Physiotherapie, zwei Supermärkte und ein Getränkemarkt, Kindergarten und Grundschule. Das gut ausgebaute Busnetz bietet regelmäßige Busverbindungen ins nahe Neustadt. Schwarmstedt und Nienburg sind ebenso schnell erreichbar. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Die Fußgängerzone und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu. Ausstattung: Erdgeschoss:- Flur- Wohn/ Esszimmer- Küche- Kinderzimmer- Gästezimmer- Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite - Badezimmer- HWRObergeschoss:- Ausbaureserve Weitere Ausstattungsmerkmale:- 1x Terrasse- 1x Garage- 2x Freistellplätze Objekt: Dieser Bungalow aus dem Jahr 2001 ist ein echter Hingucker: Mit der sonnengelben Fassade und dem terrakottafarbenen Dach, den Akzenten aus grauem Stein und weißen Sprossenfenstern könnte er genauso gut im Süden Europas stehen. Im Norden des Neustädter Landes sucht er jedoch seinesgleichen und das nicht nur durch sein Äußeres. Denn auch drinnen sorgen warme Farben, Fliesen und andere typische Gestaltungselemente für ein mediterranes Lebensgefühl auf 120 m² Wohnfläche. Für den Fall, das dies nicht genug sein sollte, ist im Dachgeschoss eine Ausbaureserve vorhanden.Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite bietet gehobenen Komfort, der Kamin im großzügigen Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit bei schattigen Temperaturen, die Terrasse hingegen für schöne Stunden, wenn sich die Sonne auch in unseren Gefilden die Ehre gibt. Ein seltenes, aber mehr als praktisches Ausstattungsdetail: die Staubsaugeranlage, die diese lästige Hausarbeit zum Kinderspiel macht. Praktisch ist auch die Wallbox, die das Laden eines E-Autos in der Garage ermöglicht. Zudem stehen auch zwei Freistellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3,57%. inkl. MwSt.Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
