Kaufpreis 599.000 €
15827 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Blankenfelde-Mahlow - Das Tor zwischen Natur und Hauptstadt!Die Immobilie befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einer charmanten Gemeinde direkt südlich an Berlin angrenzend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Großstadt und Ruhe in einer grünen Oase. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Seen, Wälder und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen. Die Nähe zur Hauptstadt ist sicherlich ein großer Pluspunkt. Mit einer kurzen Fahrtzeit über die B96 erreichen Sie Berlin und können die zahlreichen kulturellen Angebote und Möglichkeiten nutzen. Die Immobilie ist nur wenige Minuten von der Autobahn A10 entfernt, was eine schnelle Anbindung an verschieden Ziele ermöglicht. Der S-Bahnhof Blankenfelde ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Für Reiseliebhaber oder Geschäftsreisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ bietet der 8-minütige Trip mit der Regionalbahn eine schnelle und bequeme Möglichkeit, zum Flughafen zu gelangen.In Blankenfelde-Mahlow profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Grundschulen und Gymnasien sowie einer Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken. Die lokale Gastronomie bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse, und für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma, Netto, Jysk, Bauhaus, KIK und Rossmann zur Verfügung. Auch praktische Dienstleistungen wie Tankstellen und Werkstätten sind leicht erreichbar. Die Gemeindeverwaltung ist schnell, besonders freundlich und hilfsbereit. Hier fühlt man sich gut aufgehoben. Für Familien bietet die Gemeinde zahlreiche Spielplätze und ist aufgrund ihrer familienfreundlichen Atmosphäre und des Generationenmixes, in dem viele Berliner ein neues Zuhause gefunden haben, besonders attraktiv.Bus 400m - 4min FußwegS-Bahnhof 700m - 7min FußwegB96 2km - 4min FahrzeitAutobahnauffahrt A10 7km - 7min FahrzeitFlughafen Berlin Brandenburg 17km - 20min Autofahrt oder 8min mit der RegionalbahnBerlin Lichtenrade 7km - 7minFahrzeitBerlin Zentrum 20km - 35min Fahrzeit Objekt: In den frühen Morgenstunden erwachen Sie in Ihrem neuen Zuhause, einem gemütlichen Bungalow in Blankenfelde-Mahlow. Während Ihre Kinder im großzügigen Garten toben, genießen Sie entspannt Ihren Kaffee auf der überdachten Terrasse, umgeben von der Ruhe und dem Grün Ihres liebevoll gepflegten Gartens. Der kurze Spaziergang zum nahgelegenen S-Bahn- und RE8-Bahnhof macht Ihre tägliche Fahrt zur Arbeit und Schule zu einem angenehmen Teil des Alltags. Abends lassen Sie den Tag in der warmen Atmosphäre Ihres Wohnzimmers ausklingen und planen bereits Ihr nächstes Wochenende in der malerischen Umgebung Brandenburgs. In diesem Zuhause verbinden sich moderner Komfort und die Schönheit des Lebens in einer Gemeinschaft, die Ruhe und Verbundenheit schätztWillkommen in Blankenfelde-Mahlow:Entdecken Sie in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Seitenstraße von Blankenfelde-Mahlow ein Zuhause, das im Jahr 2012 erbaut wurde und den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität bietet.?? Das Herzstück Ihres neuen Lebens:Grundstück: Ein großzügiges 703 m² Grundstück lädt zum Genießen und Entspannen ein.Bungalow: Ein Bungalow auf 115 m² Wohnfläche in Massivbauweise mit einem langlebigen Ziegeldach.Grundriss: Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur. Drei gut durchdachte Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und zusätzlich ein flexibel nutzbares Esszimmer, welches ursprünglich ein zweites Kinderzimmer war und bei Bedarf leicht umgestaltet werden kann. Zudem gibt es ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten. Die Terrasse bietet Ihnen einen Erholungsort im Freien.Komfort und Technik vereint:Ausstattung: Moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer. Genießen Sie angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort und einen erholsamen Schlaf.Fenster: Zweifachverglast und mit Außenjalousien ausgestattet.Garten: Ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Brunnen.Garage: Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und Gartenhaus.Lebensqualität in Blankenfelde-Mahlow:Lage: Ihr neues Zuhause liegt nur 7 Gehminuten vom der S-Bahn- und Bahnstation entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und ins Umland ermöglicht.Umgebung: Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe einer Vorstadt und die unmittelbare Nähe zu Brandenburgs malerischen Seen, Wäldern und Feldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 17.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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